Immobilie, Motovun - 170.000 m², Blick auf Motovun und Učka

Zum Verkauf steht ein großes Anwesen von fast 170.000 m² unweit von Motovun mit Blick auf den Butoniga-See, Učka, Ćićarija, Motovun und den Motovuner Trüffelwald.

Motovun ist eine alte Kleinstadt, umgeben von mittelalterlichen Stadtmauern auf der Spitze eines steilen Hügels auf 277 m über dem Meeresspiegel, die das Tal des Flusses Mirna beherrscht. Das Zentrum von Motovun liegt direkt auf dem Hügelgipfel und wurde als eine große Festung errichtet. In Motovun gibt es zahlreiche Vinotheken, Restaurants, ein Hotel, Apartments und Zimmer, während sich in der Umgebung zahlreiche Agrotourismen mit Unterkunftsangeboten, Zimmern und Apartments befinden.

Motovun wird von Verteidigungsmauern umgeben, die heute für Spaziergänge entlang der Stadtmauern mit einzigartigem Blick auf die Umgebung umgestaltet wurden. Die Mauern entstanden im 13. und 14. Jahrhundert, und durch sie führten die örtlichen Tore. Innerhalb der Mauern befinden sich ein Palast, ein Verteidigungsturm, ein Platz und eine große Kirche. Unter dem gesamten Platz befindet sich das Reservoir der städtischen Zisterne, und die erhaltenen steinernen Zisternenöffnungen stammen aus dem 14. und 15. Jahrhundert.

Die Besonderheit dieser Gegend sind der weiße Trüffel, der im Motovuner Wald wächst, sowie der erstklassige Wein Motovunski teran, den Sie in den Kellern und Vinotheken von Motovun finden. In der Umgebung erstrecken sich Weinberge, aus denen die berühmten istrischen Weine Teran und Malvazija entstehen.

• Baugrundstücke: insgesamt 2.727 m²
• Olivenhaine: insgesamt 86.588 m²
• Landwirtschaftliche Fläche: insgesamt 13.114 m²
• Waldfläche: 65.414 m²

Die Bauflächen umfassen einen Stall zur Adaptierung, ein Baugrundstück für die Errichtung eines Gebäudes, ein Haus sowie eine Ruine, die einst die Kirche des heiligen Kuzma war, mit der Möglichkeit ihrer künftigen Wiederherstellung.

Die Olivenhaine sind ertragreich und liefern seit Jahren gute Ernten.

Auf dem Anwesen sind ein Bewässerungssystem, ein Wasserleitungsnetz sowie Elektroinstallationen vorhanden.

Im Preis enthalten sind auch Fertigobjekte sowie landwirtschaftliche Maschinen und Geräte für den Schnitt und die Olivenernte.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich 2.473 m² Baugrundstück mit einem Steingebäude zu kaufen.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Investition in einen OPG in Kombination mit Tourismus!