Baugrundstück 16.000 m², Ližnjan - touristische Nutzung

Zum Verkauf steht ein touristisches Baugrundstück mit einer Fläche von 16.000 m² in hervorragender Lage in Ližnjan, ideal für den Bau eines Hotels oder von Villen. Das Grundstück ist für touristische Nutzung vorgesehen und für einen touristischen Punkt mit maximal 80 Betten bestimmt.

Das Grundstück ist vollständig von Wald umgeben, ohne unmittelbare Nachbarn, was das ganze Jahr über Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich felsige und kiesige Strände, und die Marina sowie das Reitzentrum sind nur 2 km entfernt. Die Nähe zum zivilen und privaten Flughafen ermöglicht eine schnelle und einfache Anreise zum Standort.

Das Grundstück ist als Bauland für touristische Inhalte vorgesehen. Für den Beginn des Verfahrens zur Erlangung der Baugenehmigung ist der Investor verpflichtet, einen UPU - Urbanistički plan uređenja - zu erstellen, mit dem die Verkehrswege, Grünflächen sowie die Größe und Anordnung der Gebäude definiert werden. Da der Investor Eigentümer des gesamten Geltungsbereichs des UPU wäre, hat er das Recht, den Ersteller des städtebaulichen Plans selbst auszuwählen. Bei schneller Erstellung der städtebaulichen Unterlagen kann der gesamte Prozess bis zur Erlangung der Baugenehmigung weniger als ein Jahr dauern, während die Unterlagen für die Baugenehmigung parallel vorbereitet werden können.

Diese Immobilie stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem Markt dar und eignet sich für die Entwicklung eines Hotelkomplexes, luxuriöser Villen oder eines Boutique-Resorts sowie eines hochwertigen Tourismusprojekts.