Landwirtschaftsland, Muntić - gepflegtes Grundstück und natürlicher Schatten

Zum Verkauf steht ein großzügiges landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 10.096 m² in Muntić, im Gebiet der Gemeinde Ližnjan. In ruhiger, naturnaher Umgebung bietet es die Möglichkeit, ein Nebengebäude bis 50 m² zu errichten, außerdem befinden sich Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück wurde mit einem professionellen Forstmulcher gepflegt und geräumt, wobei gesunde und schöne Bäume auf dem Grundstück belassen wurden, die natürlichen Schatten und ein angenehmes Ambiente schaffen.

• Grundstücksfläche: 10.096 m²
• Bebauungsmöglichkeit: Nebengebäude bis 50 m²
• Zustand des Grundstücks: gepflegtes und gemulchtes Grundstück
• Zufahrt: uneingeschränkt über eine Gemeindestraße
• Asphaltierte Straße: etwa 200 m entfernt
• Wasserleitung: verläuft entlang des Grundstücksrands
• Elektrizität: der Anschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe
• Erstes Haus: etwa 60 m entfernt
• Eigentum: 1/1, ohne Belastungen

Muntić ist eine ruhige istrische Siedlung im Gebiet der Gemeinde Ližnjan, umgeben von Grün und Natur und zugleich sehr gut angebunden an Pula, Ližnjan und die Ostküste Istriens. Der Standort ist besonders interessant für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne völlig isoliert zu sein, während die Nähe zur Siedlung und die vorhandene Infrastruktur die Nutzung und die künftige Gestaltung des Grundstücks zusätzlich erleichtern.

Die große Grundstücksfläche ermöglicht unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, je nach Bedürfnissen und Interessen des künftigen Eigentümers.

Das Grundstück eignet sich für: landwirtschaftliche Produktion, einen Olivenhain oder Obstgarten, die Zucht und Haltung von Tieren, Permakultur- und Hobbyprojekte, die Gestaltung eines privaten Erholungsbereichs, ein eigenes kleines landwirtschaftliches Projekt sowie die Nutzung mit einem Nebengebäude gemäß den geltenden Bauvorschriften.

Besonders wertvoll ist die Möglichkeit, ein Nebengebäude bis 50 m² zu errichten, ebenso wie die Tatsache, dass sich Wasser direkt am Grundstück befindet, während die elektrische Energie nur etwa 60 m entfernt ist.

Solche Grundstücke sind heute immer schwerer zu finden, denn große Fläche, gepflegtes Land, natürliche Umgebung, einfacher Zugang und Infrastruktur in Reichweite ergeben eine sehr interessante Kombination. Ob Sie ein Grundstück für den eigenen landwirtschaftlichen Bedarf suchen, Ihr Projekt entwickeln möchten oder einfach ein großes Stück istrischen Landes in ruhiger Umgebung besitzen wollen - dieses Grundstück bietet viel Raum für die Verwirklichung eigener Ideen.