Baugrundstück, Vrsar - gewerbliche Nutzung und Straßenzugang

Im Gebiet der Općine Vrsar befindet sich ein Baugrundstück für gewerbliche Nutzung, das sich für die Entwicklung verschiedener Geschäfts- und Gewerbeangebote eignet.

Gemäß dem geltenden Raumordnungsplan liegt das Grundstück innerhalb der Zone für gewerbliche Nutzung mit der Bezeichnung „K“, die für Dienstleistungs-, Büro-, Gastronomie-, Handels- und Unterhaltungsangebote, Märkte, Lager, Servicebetriebe, Handwerkswerkstätten sowie kommunale Service-, Produktions- und Handwerksaktivitäten kleineren Umfangs bestimmt ist, ohne negative Auswirkungen auf die umliegende Wohnbebauung.

Das Grundstück ist vollständig eben, regelmäßig geschnitten und gut zugänglich, mit direkter Anbindung an die öffentliche Verkehrsstraße, was eine einfache Organisation des künftigen Geschäftsbetriebs ermöglicht.

Ein zusätzlicher Vorteil ist die vorhandene Infrastruktur, also die verfügbaren Anschlüsse für Strom und Wasser auf dem Grundstück.