CRIKVENICA - Exklusive Gelegenheit - Einzigartiges Baugrundstück mit pr
In Crikvenica steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 596 m² zum Verkauf, inklusive eingereichter Baugenehmigung und komplettem Projekt für die freistehende Villa A1 auf drei Etagen mit Pool und Dachterrasse. Es befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage oberhalb der Hauptstraße, nur 450 Meter vom Meer und vom Strand Crni mol entfernt, mit Panoramablick auf das Meer.
Die Lage ist von modernen Villen mit Pools umgeben, was die Exklusivität und den Wert der Investition zusätzlich unterstreicht.
Die geplante Villa A1 verfügt über eine gesamte Netto-Wohnfläche von 218,10 m² und bietet 5 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, wodurch eine Unterkunft für 13+ Personen möglich ist.
- Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit zwei Betten, moderne Küche, WC mit Dusche, Schlafzimmer mit Badezimmer, Pool mit Technikraum, überdachte Terrasse, drei Parkplätze.
- Erster Stock: Vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, Flur, Waschküche, Loggia.
- Dachterrasse: Einzigartiger Panoramablick auf das Meer.
Die komplette Infrastruktur ist gesichert: städtische Wasserversorgung, HEP-Anschluss bezahlt, asphaltierte Zufahrtsstraße und Straßenbeleuchtung.
- Baugenehmigung: Eingereicht am 17. Juni 2025.
- Dokumentation: Zur Einsicht verfügbar.
Zusätzlich zum Hauptgrundstück besteht die Möglichkeit, zwei benachbarte Baugrundstücke mit Projekten sowie ein nicht bebaubares Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.688 m² zu erwerben, was zahlreiche Möglichkeiten für die weitere Entwicklung eröffnet.
Auf dem zusätzlichen nicht bebaubaren Grundstück mit einer Fläche von 298 m² kann ein Stellplatz für eine Yacht, ein Boot, ein Jet-Ski oder bis zu 20 Parkplätze eingerichtet werden, ebenso wie ein Sportplatz für Tennis, Volleyball oder Basketball errichtet werden.
Eine Seltenheit auf dem Markt sind Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine Dachterrasse mit Panoramablick sowie die Möglichkeit, einen Keller zu realisieren, ideal für einen Fitnessbereich oder eine ähnliche Nutzung.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
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Immobilienvermittler: DUX Nekretnine d.o.o., mit Sitz in Tizianova 8, 51000 Rijeka. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil DUX Nekretnine.