VIŠKOVO, MARČELJI - 10.317 m² landwirtschaftliches Grundstück in ruhiger Lage

Dringend zu verkaufen: 10.317 m² nicht bebaubares landwirtschaftliches Grundstück in Marčelji, Gemeinde Viškovo, im Dorf Garići. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, natürlichen und grünen Umgebung, in der Nähe der Bauzone.

Die Fläche bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungen im Einklang mit dem geltenden Raumordnungsplan. Das Grundstück kann für landwirtschaftliche Tätigkeiten, den Anbau von Pflanzen, Oliven oder Reben, zur Erholung oder als langfristige Investition genutzt werden. Es verfügt über fruchtbaren Boden und eignet sich daher für die Landwirtschaft.

• Lage: Marčelji, Gemeinde Viškovo, Dorf Garići
• Fläche: 10.317 m²
• Nutzung: nicht bebaubares landwirtschaftliches Grundstück
• Katastrale Grundstücke: mehrere Katastrale Grundstücke
• Anordnung der Grundstücke: Zwei Grundstücke liegen direkt nebeneinander, während die anderen drei Grundstücke 330 m von den vorherigen Grundstücken entfernt sind
• Entfernung der nächstgelegenen drei Grundstücke vom ersten Baugrundstück: 16 m
• Entfernung der übrigen zwei Grundstücke: 780 m
• Entfernung zum Meer: 7,5 km
• Entfernung des nächstgelegenen Grundstücks von der Bauzone: 20 m Luftlinie
• Verkaufsmöglichkeit: Möglichkeit einer Vereinbarung über den separaten Verkauf der Grundstücke für den richtigen Käufer

Eine Umwidmung in Bauland ist in Zukunft ebenfalls möglich, angesichts der Nähe zur Bauzone.

Marčelji sind eine ruhige Siedlung in der Gemeinde Viškovo, unweit von Rijeka. Die Grundstücke sind nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Viškovo entfernt und verfügen über eine gute Anbindung an Rijeka und die umliegenden Orte. Sie liegen in einer grünen, halbstädtischen Umgebung, ideal für das Familienleben, mit Nähe zu Schule, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und bieten gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre.