Grundstück, Rabac - Baugenehmigung und Nähe zum Strand

An der südöstlichen Küste Istriens, nur vier Kilometer von Labin und Rabac entfernt, in einer ruhigen Sackgasse und nur wenige Gehminuten von den Kiesstränden von Rabac entfernt, steht ein Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf. Es liegt in mediterraner Umgebung, an einem Ort, an dem sich grüne Hügel mit dem Meer verbinden und Natur und Kulturerbe vereinen.

Labin und Rabac sind zwei Orte ähnlicher Größe mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter. Rabac wurde wegen seiner weißen Kiesstrände, der reichen mediterranen Vegetation sowie des kristallklaren und klaren Meeres als Perle des Kvarner bezeichnet. Einst ein kleines Fischerdorf, ist es heute ein attraktives Touristenziel, das in seinem Netz aus lebhaften Gassen zahlreiche kulturelle Veranstaltungen verbirgt, während die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland das ganze Jahr über zu Abenteuer, Erkundung und Erholung einladen.

• Katastergrundstück: Regelmäßige rechteckige Form
• Gelände: Leicht abfallend, teilweise frei und teilweise mit niedriger und mittelhoher ungepflegter Vegetation bewachsen
• Zugang: Über eine asphaltierte Straße
• Infrastruktur am Grundstück: Elektrizitäts-, Wasser-, Abwasser- und elektronische Kommunikationsinfrastruktur
• Dokumentation: Rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines Gebäudes zu Wohnzwecken
• Abgaben: Kommunale Abgaben und Wasserabgaben bezahlt
• Geplanter Bau gemäß gültiger Genehmigung: Haus über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss
• Inhalt des Gebäudes gemäß gültiger Genehmigung: Garage und zwei Wohneinheiten
• Meerblick: Vom ersten Stock des zukünftigen Gebäudes
• Vorentwurf zur Änderung der Baugenehmigung: Bau eines Gebäudes moderner Architektur
• Etagen gemäß Vorentwurf: Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Obergeschosse
• Untergeschoss: Wellnessbereich und Konoba
• Wohneinheiten: Vier Wohneinheiten mit separaten Eingängen, verteilt über drei Etagen

Die Visualisierungen des Vorentwurfs sind auf den Fotos der Anzeige zu sehen.

Aufgrund seiner Mikrolage, der Konfiguration sowie des ordentlichen Eigentums und der Dokumentation bietet dieses Grundstück in einer kleinen Bucht eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Bauen.