Grundstück zum Kauf in Pitomača

Ein großzügiges Anwesen für den Gemüseanbau mit Haus und zusätzlichen Baugrundstücken befindet sich in Pitomača und steht zum sofortigen Verkauf. Es umfasst ein Haus, zwei Gewächshäuser, landwirtschaftliche Flächen sowie zusätzliche Baugrundstücke für den Bau mehrerer Häuser.

Das errichtete Haus mit einer Bruttofläche von 222 m² verfügt über eine Terrasse von 25 m² und besteht aus einem Wohnbereich, einem Lagerbereich und einem Dachboden. Es wurde 2021 renoviert und ist sofort bezugsfertig.

• Haus: 222 m² brutto
• Terrasse: 25 m²
• Wohnbereich: 110 m²
• Lagerbereich: 112 m²
• Dachboden: 100 m²
• Heizung: zentrale Fußbodenheizung mit Gas oder Holz / Klimaanlage

Der Wohnbereich umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Grillofen und einen Brotbackofen. Das Haus ist an Strom, städtisches und ländliches Wasser sowie an die Kanalisation angeschlossen.

Hinter dem Haus befindet sich ein Gewächshaus für den Gemüseanbau mit einer Fläche von 9.990 m² und einer Firsthöhe von etwa 5,8 Metern, mit seitlicher und Dachlüftung, automatisierter Bewässerung und Belüftung. Außerdem gibt es einen Tiefbrunnen und eine Bewässerungspumpe.

Auf dem Anwesen befindet sich auch ein kleineres Gewächshaus für die Produktion von Setzlingen mit einer Fläche von 408 m², mit seitlicher Belüftung, Fußbodenheizung und Regenleitung.

• Beim Gewächshaus: 34.200 m² landwirtschaftliche Fläche für den Anbau verschiedener Kulturen und 6.423 m² Baugrundstück für den Bau zusätzlicher Objekte
• Gegenüber dem Haus: kombiniert 8.575 m² Baugrundstück und 49.841 m² landwirtschaftliche Fläche
• In der Nähe: 20.900 m² landwirtschaftliche Fläche, eine Kombination aus Wiesen und Wäldern
• Insgesamt: 15.000 m² Baugrundstück und 104.490 m² landwirtschaftliche Fläche, zusammen mit dem bezugsfertigen Haus und zwei Gewächshäusern

Eine sehr interessante Gelegenheit für die Landwirtschaft und den Anbau verschiedener Kulturen.

Pitomača ist eine Gemeinde im Nordosten Kroatiens, in der Gespanschaft Virovitičko-podravska. Während der gesamten Existenz der Gemeinde Pitomača, sowohl früher als auch heute, besteht sie zu mehr als 50 % aus Ackerland, während rund 90 % fruchtbar sind.