Baugrundstück, Rijeka Drenova - ruhige Lage an einer asphaltierten Straße

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit 1.100 m² in Drenova, Rijeka, vorgesehen für den Bau eines Wohngebäudes mit Wohnungen oder eines Einfamilienhauses. Das Grundstück ist Teil eines Gesamtareals von 6.500 m², das in 5 Grundstücke aufgeteilt ist, sodass derzeit ein Grundstück ganz nach den eigenen Bedürfnissen ausgewählt werden kann.

Auf dem Grundstück kann ein Wohngebäude mit maximal 8 Wohnungen errichtet werden, mit der Geschossigkeit P(0) + S + 2. Die Bruttogeschossfläche pro Gebäude beträgt ca. 600 m².

• Lage: Rijeka, Drenova
• Grundstücksfläche: 1.100 m²
• Gesamtfläche des Areals: 6.500 m²
• Anzahl der Grundstücke: 5
• Nutzung: Wohngebäude - Wohnungen / Einfamilienhaus
• Maximale Anzahl der Wohnungen: 8
• Geschossigkeit: P(0) + S + 2
• Bruttogeschossfläche pro Gebäude: ca. 600 m²
• Gelände: hanglagig / mehrere abfallende Kaskaden / vollständig eben
• Zufahrt: direkt an der asphaltierten Straße
• Anschlüsse: alle Versorgungsanschlüsse bis zum Grundstück
• Eigentum: sauber und ordentlich

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage. Die Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden und Wohnungen befassen, aber auch für alle, die ein Haus in schöner und ruhiger Umgebung errichten möchten.

Drenova ist ein Stadtviertel von Rijeka am Stadtrand und bietet die ideale Verbindung von urbanem und ländlichem Leben. Der Name stammt vom Hartriegel, einer Waldfrucht, die in den Wäldern von Drenova wächst.

Historisch besteht Drenova aus zwei Teilen, Gornja Drenova und Donja Drenova, die heute zu einem Stadtviertel vereint sind.

Dieser Teil der Stadt zeichnet sich durch viel Natur aus, sodass man bereits wenige Schritte von der Immobilie entfernt wandern, Trailrunning betreiben, Sportklettern oder einfach einen entspannten Spaziergang genießen kann. Gerade dieses Grün verleiht Drenova den Beinamen der ruhigsten Siedlung und das Motto des Ortsausschusses - "Drenova - die grüne Lunge der Stadt".

Im Gebiet von Drenova befindet sich die Grundschule "Fran Franković", die nach einem der bedeutendsten Einwohner von Drenova benannt ist, und auch eine Zweigstelle der Gradska knjižnica Rijeka ist dort erfolgreich tätig.

Ein wichtiger Vorteil von Drenova ist das breite Angebot an allen für das Leben notwendigen Einrichtungen: Bildungs- und Erziehungseinrichtungen, Gesundheitszentrum, Stadtbibliothek sowie zahlreiche Sport-, Freizeit- und Unterhaltungsangebote bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung an die Stadt und die Vorstadtgebiete.

In diesem Teil der Stadt findet sozial geförderter Wohnungsbau statt, während gleichzeitig auch Einfamilienhäuser mit Grundstücken und eingezäunten Gärten im Angebot zu finden sind.