Baugrundstück, Svetvinčenat - Rand der Bauzone

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.556 m² in der Umgebung von Svetvinčenat, am Rand der Bauzone gelegen und geeignet für den Bau von zwei Häusern. Das Grundstück befindet sich in einem kleineren Ort, nur wenige Fahrminuten von Svetvinčenat entfernt, und bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Landleben und der Nähe zu einem größeren Ort.

Die Renaissance-Stadt Svetvinčenat ist eines der Juwelen Istriens mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in attraktiven historischen Räumen stattfinden. Sie besticht durch den Renaissanceplatz mit dem Kaštel, dem Wahrzeichen des Ortes, und zu den bekanntesten Programmen zählen das Mittelalterfestival, das Käsefestival sowie das Festival des Tanzes und des nonverbalen Theaters, die jedes Jahr viele Besucher anziehen.

Strom und Wasser befinden sich direkt neben dem Grundstück, während für die Ableitung von Abwasser der Bau einer Klärgrube erforderlich ist. Das Grundstück ist das letzte in der Bauzone und liegt an einem grünen Wald. Aufgrund der Authentizität des Ortes ist die Errichtung eines Flachdachs auf dem zukünftigen Haus nicht erlaubt. Es besteht die Möglichkeit, eine größere Fläche zu kaufen.

• Grundstücksfläche: 1.556 m²
• Nutzung: Bau von zwei Häusern
• Zusätzlich: Miteigentum an der Zufahrt
• Infrastruktur: Strom und Wasser direkt neben dem Grundstück
• Abwasser: Der Bau einer Klärgrube ist erforderlich
• Lage: Rand der Bauzone, das letzte in der Bauzone, an einem grünen Wald
• Bauvorgabe: Die Errichtung eines Flachdachs ist nicht erlaubt
• Möglichkeit: Kauf einer größeren Fläche
• Eigentum: 1/1, ohne Belastungen

Diese Lage ermöglicht eine einfache Anbindung an größere städtische Zentren und alle ihre Einrichtungen und stellt eine ideale Position für den Bau eines zukünftigen Zuhauses dar.