Baugrundstück 11.045 m², Biograd na Moru - 100 m vom Meer

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück in Biograd na Moru, in der Nähe von Crvena luka. Es hat eine regelmäßige Form, verfügt über einen eigenen Weg zur Meeresküste und liegt nur 100 m vom Meer entfernt.

Das Grundstück liegt ganz in der Nähe der Grenze zur Bauzone und ist derzeit für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen, genauer gesagt für den Bau eines Hotels. Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe, da in dieser Zone bereits ein touristischer Campingplatz betrieben wird.

Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Meerblick, ist von Olivenhainen umgeben, ohne Häuser in der Umgebung, und auf jeder Seite von Grün umgeben, bei sehr guter Anbindung.

• Zone: T1
• Nutzung: Bau eines Hotels mindestens der zweiten Kategorie mit vier Sternen
• Höchste Geschosszahl: Po + 5 oberirdische Geschosse
• Maximale Gebäudehöhe: 21 m, ausnahmsweise bis 18 m, was durch den UPU genau festgelegt wird
• Bebaubarkeit des Baugrundstücks: bis 30 % (kig ist 0,30)
• Maximaler Ausnutzungskoeffizient: kis ist 0,8
• Beherbergungskapazität: 1 Bett / min 100 m²

Dieses paradiesische Stück Land sollte man sich unbedingt persönlich ansehen; rufen Sie an und reservieren Sie Ihre Besichtigung!