Baugrundstück 1.400 m², Opatija - Centar, atemberaubender Panoramablick auf das Meer

In Opatija steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.400 m², einer Standortgenehmigung und Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Das südlich ausgerichtete Grundstück liegt auf einem Hügel, in ruhiger und friedlicher Lage direkt an einer asphaltierten Straße, und stellt eine gute Gelegenheit für Investoren dar, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden, Wohnungen und Apartments befassen.

Für das Grundstück liegt eine Standortgenehmigung für eine Immobilie mit ca. 1.200 m² BRP und insgesamt 11 Wohneinheiten / Apartments vor, und alle Beiträge für Kommunalabgaben, Wasser, Strom und Telefon sind bezahlt. Das Gelände fällt topografisch ab, mit mehreren abfallenden Kaskaden, ist teilweise geräumt und baubereit.

Die künftige Immobilie auf diesem Grundstück hätte sogar vom Erdgeschoss aus Meerblick, während sich von der ersten Etage ein offener Panoramablick auf das Meer, den gesamten Kvarnerski zaljev und die Inseln bieten würde.

• Lage: Opatija
• Immobilienart: Baugrundstück
• Fläche: 1.400 m²
• Ausrichtung: südlich
• Genehmigung: Standortgenehmigung für eine Immobilie mit ca. 1.200 m² BRP
• Projektkapazität: insgesamt 11 Wohneinheiten / Apartments
• Bezahlte Beiträge: Kommunalabgaben, Wasser, Strom, Telefon
• Zufahrt: direkt an der asphaltierten Straße
• Versorgung: alle Versorgungsanschlüsse bis zum Grundstück
• Eigentumsstatus: sauberes und ordentliches Eigentum
• Zustand des Geländes: teilweise geräumt und baubereit
• Entfernung zum Meer: 600 m Luftlinie, 1,6 km mit dem Auto (ca. 4 min)

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten und einzigartigen Lage mit großem Potenzial.

Opatija ist eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria und ein bekanntes Touristenziel für Besucher aus aller Welt. Die Stadt ist von herrlicher Natur umgeben, am Fuße des Učka. Von Immobilien in Opatija bietet sich ein unbezahlbarer Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres.

Opatija ist von charmanten kleinen Orten mit alten Häusern in engen Gassen und einer reichen Geschichte umgeben. Das Stadtbild von Opatija prägen Immobilien mit charakteristischer Architektur sowie Villen aus der Habsburgerzeit.

Die große Auswahl an Stränden, das kristallklare Meer und die vielfältigen touristischen Dienstleistungen sind die Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Touristenziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet steigen, und die Auslastung bei Vermietungen ist hervorragend, was zu einer Kapitalrendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.