OPATIJA, IČIĆI - Grundstück für eine Villa mit Baugenehmigung 300 m² in der Nähe

Im Angebot steht ein Baugrundstück mit 1.386 m² in Ičići, nahe Opatija, mit erteilter Baugenehmigung für eine Villa mit 300 m². Es liegt leicht oberhalb des Strandes Ičići, an einem Standort, von dem aus man den Strand in 3 Minuten mit dem Auto erreicht.

Für die Villa sind eine Netto-Wohnfläche von 287,75 m² und eine Bruttofläche von 363,31 m² vorgesehen. Das Gelände fällt hangabwärts ab, daher erfolgt die Zufahrt zur geplanten Villa von oben, mit Eingang ins Erdgeschoss, während sich darunter die Etage -1, die Etage -2 und das Untergeschoss befinden.

• Eingang - Erdgeschoss: Flur, 75 m².
• Etage -1: 3 Zimmer, Badezimmer, Terrasse, 135 m².
• Etage -2: Open-Space-Wohnzimmer, 154 m², Pool und Außenbereich 65 m².
• Untergeschoss: Taverne und Pooltechnik, 45 m².

Die Lage des zukünftigen Hauses ist ideal für eine Villa, in einer hochwertigen und ruhigen Umgebung, mit luxuriösen Häusern in der Nachbarschaft. Das Grundstück ist von der Vegetation der Učka umgeben, bietet einen atemberaubenden direkten Meerblick und einen atemberaubenden Blick auf den gesamten Kvarner, und rund um das Grundstück befindet sich ein Grüngürtel.

Zum Meer gelangt man zu Fuß bergab in 10 Minuten und bergauf in 15 Minuten. Die Fahrt ins Zentrum von Opatija dauert mit dem Auto nur 8 Minuten.

Das Projekt ist sehr exklusiv konzipiert, für eine hochwertige Wohnnutzung mit hochwertigen Materialien. Strom und Wasser sind bis zum Grundstück geführt, und es gibt eine ausgezeichnete Zufahrt. Mit dem Bau kann morgen begonnen werden!