Baugrundstück, Pićan - ruhige Lage und Blick auf Učka

Attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 530 m² in der Gemeinde Pićan, im Landesinneren von Istrien, steht zum Verkauf. Es befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage in einem idyllischen Ort mit nur wenigen Häusern, umgeben von unberührter Natur, in unmittelbarer Nähe des Wanderwegs Sv. Roka und des Wasserfalls Sopot.

Das Grundstück ist vollständig von einer massiven Stützmauer umgeben, und aufgrund des leicht abfallenden Geländes bietet sich vom Grundstück aus ein wunderschöner, offener und dauerhafter Panoramablick auf den Berg Učka. Die Baugenehmigung wurde bereits eingeholt, ist gültig und rechtskräftig, während der Bau selbst noch nicht begonnen hat, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht.

Projekt: modernes Haus auf zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss) mit zugehörigem Pool im Hof

Infrastruktur: Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe, Zufahrt zum Grundstück direkt von der asphaltierten Straße

Privatsphäre: Alles rund um das Grundstück befindet sich im Eigentum der Gemeinde, was langfristige Ruhe und Privatsphäre ohne Angst vor unerwünschter Bebauung in der Nachbarschaft garantiert

Dies ist eine ideale Gelegenheit für Investoren oder private Käufer, die ein luxuriöses Ferienhaus oder eine familiäre Oase im Herzen von Istrien ohne administrative Verzögerungen errichten möchten.