Istra, Pićan, Baugrundstück, 1.554 m², mit Baugenehmigung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit rechtskräftiger Genehmigung und einer Fläche von 1.554 m², gelegen im Landesinneren von Istrien, in einer ruhigen Siedlung der Gemeinde Pićan. Die leicht abfallende Geländekonfiguration bietet einen dauerhaften und vollkommen direkten Blick auf den Učka sowie maximale Privatsphäre.

Das Grundstück wird mit einem fertigen Projekt für eine luxuriöse moderne Villa auf zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss) mit rechtskräftiger Baugenehmigung verkauft und ist sofort bebaubar. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sich alles rund um das Grundstück im Gemeindeeigentum befindet, wodurch langfristig Ruhe ohne unerwünschte Nachbarbebauung gesichert ist.

Konzept: moderne Luxusvilla auf zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss)

• Innenaufteilung: 4 großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
• Innenhof: für vollkommene Entspannung konzipiert, mit modernem Infinity-Pool
• Anschlüsse: Strom und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks
• Zugang: direkter, asphaltierter Zufahrtsweg bis zum Grundstück gesichert
• Umgebung: äußerst ruhige und abgeschiedene Siedlung mit nur wenigen Häusern, gelegen in unberührter Natur zwischen dem Wanderweg Sv. Roka und dem Wasserfall Sopot

Diese Immobilie stellt eine Gelegenheit für eine Investition in ein luxuriöses Ferienhaus mit hohem touristischem Potenzial oder für den Bau einer familiären Oase im Herzen von Istrien dar.