Baugrundstück, Vintijan - Genehmigung für 3 Reihenhäuser

Ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.017 m² in Vintijan wird mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für den Bau von 3 Reihenhäusern verkauft. Die Lage ist etwa 900 m vom Meer und vom Strand entfernt, in unmittelbarer Nähe von Pula, Medulin und Pješčana Uvala.

• Preis: 225.000 €

An einer attraktiven und ruhigen Lage ist der Bau von drei modernen Reihenhäusern vorgesehen, die als funktionale Familien- und Ferienimmobilien konzipiert sind. Das Projekt ist besonders interessant für eine Investition, touristische Vermietung oder den Verkauf einzelner Häuser nach Fertigstellung.

• Jedes Haus: ungefähr 120 m² Wohnfläche, Erdgeschoss und Obergeschoss, eigener angelegter und eingezäunter Garten.
• Erstes und letztes Haus in der Reihe: privater Pool mit den Maßen 7,5 x 3,5 m.
• Mittleres Haus A2: kein Pool.

Eine hochwertige Ausführung ist vorgesehen, mit Schwerpunkt auf Komfort und modernem Wohnstandard. Große Glasflächen und ein offenes Konzept des Wohnbereichs sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Verbindung von Innen- und Außenbereich.

• Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang in den Hof, moderne Küche mit Essbereich, Badezimmer, direkter Zugang zum privaten Garten und zum Bereich am Pool.
• Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zusätzliches Badezimmer im Flur, Terrasse mit Blick auf die umliegende Natur.
• Insgesamt pro Haus: 3 Badezimmer.
• Ausstattung: Klimaanlagen in allen Räumen, Terrasse, funktionale Raumaufteilung, modernes Design.

Die Häuser sind so geplant, dass sie ein ausgezeichnetes Verhältnis von Privatsphäre, Funktionalität und modernem Lebensstil bieten. Der Außenbereich ist als idealer Ort zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und für den Sommeraufenthalt gedacht, was sie auch für die touristische Vermietung besonders attraktiv macht.

Vintijan ist eine sehr gefragte Lage in Südistrien, eingebettet in eine ruhige grüne Umgebung und gleichzeitig nur wenige Minuten von Pula, Medulin und dem Meer entfernt. Ein besonderer Wert der Lage ist die Nähe zu Pješčana Uvala, bekannt für das saubere Meer, wunderschöne Strände, viel Grün und zahlreiche Angebote während der Sommermonate, während die Nähe zu Pula das ganze Jahr über alle notwendigen Einrichtungen gewährleistet.

• Wichtigste Vorteile: rechtskräftige Baugenehmigung, bezahlter kommunaler Beitrag, Strom und Wasser auf dem Grundstück, Anschlüsse nicht bezahlt, Projekt für 3 moderne Reihenhäuser, Nähe zu Pješčana Uvala, Pula und Medulin, ausgezeichnetes Potenzial für Tourismus und Investition.

Das Projekt ist für Investoren interessant aufgrund der Möglichkeit, drei separate Häuser zu errichten und anschließend zu verkaufen, für die touristische Vermietung aufgrund der attraktiven Lage in Meeresnähe, privater Pools und 3 Schlafzimmern, sowie für die eigene Anlage, mit der Möglichkeit, ein oder mehrere Häuser für den Eigenbedarf zu errichten, je nach Art der Umsetzung des Projekts.

Hinweis: Es steht noch 1 Grundstück mit identischen Eigenschaften zum Verkauf, ebenfalls mit rechtskräftiger Baugenehmigung für den Bau von 3 Reihenhäusern, zum gleichen Preis, mit einer Fläche von 916 m².

Für weitere Informationen, Einsicht in das Projekt und die Baugenehmigung sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

Die Preisliste der Vermittlungsleistungen ist unter den folgenden Links verfügbar: