Bauland 1.062 m², Selina bei Sveti Lovreč
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.062 m², gelegen in einer ruhigen Siedlung in der Nähe des historischen Svetog Lovreča, an einer attraktiven Lage zwischen Poreč, Limskog kanala und Rovinja.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer luxuriösen Ferienvilla. Ein besonderer Vorteil ist der doppelte Zugang zum Grundstück - von einer Seite von der Hauptasphaltstraße und von der anderen über einen eingetragenen Weg, was eine größere Flexibilität bei der Planung des Eingangs, des Gebäudes und der Gestaltung des Gartens ermöglicht.
Laut dem gültigen Raumordnungsplan ist der Bau eines Wohngebäudes mit der Geschossanzahl P+1 erlaubt, unter Einhaltung der vorgeschriebenen Bauvorschriften und Abstände zu den Grundstücksgrenzen.
Die Fläche des Grundstücks ermöglicht die Gestaltung von Inhalten wie einem Pool, einer Sommerküche und einem Garten, mit der Möglichkeit, einen privaten und angenehmen Wohnraum zu schaffen.
Ein zusätzlicher Wert der Immobilie ist die Möglichkeit der Parzellierung des Grundstücks in zwei Bauparzellen mit einer Fläche von mehr als 500 m², wodurch die Möglichkeit geschaffen wird, zwei Wohngebäude zu errichten. Der vorgeschlagene Teilungsplan ist in der Skizze dargestellt.
Die notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks.
Die attraktive Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeit der Parzellierung machen dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für den Bau eines eigenen Hauses, eines Ferienhauses oder als Investition.
Standort
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Immobilienvermittler: Alma Dom d.o.o., mit Sitz in Istarska ulica - Via dell'Istria 8, 52100 Pula. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Alma Dom.