Baugrundstück, Pula - Šijana, Industriezone
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der Industriezone von Pula, in attraktiver Lage mit großem Potenzial für die Entwicklung von Geschäfts-, Lager- und Industrieprojekten. Die Immobilie stellt eine Investitionsmöglichkeit für Investoren, Unternehmer und Unternehmen dar, die Raum für die Expansion ihres Geschäfts suchen.
Die industrielle Nutzung des Grundstücks ermöglicht die Entwicklung verschiedener gewerblicher Nutzungen, einschließlich des Baus von Industrie- und Produktionshallen, Lagerflächen, Logistikzentren, Geschäftsgebäuden, Werkstätten und anderer Nutzungen, die der geltende Raumordnungsplan zulässt.
Die Lage in Pula mit guter Verkehrsanbindung und Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen ist ein zusätzlicher Vorteil für Geschäft, Transport, Vertrieb und Logistik. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sowie die Anbindung an den Rest von Istrien und die weitere Region machen diesen Standort für Unternehmen interessant, für die Erreichbarkeit, Funktionalität und Verkehrsanbindung entscheidende Faktoren sind.
Das Grundstück eignet sich für ein eigenes Geschäftsprojekt, den Bau eines Produktions- oder Lagerkomplexes, die Entwicklung mehrerer kleinerer Geschäftseinheiten sowie für eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial durch Parzellierung und Weiterverkauf.
Ein besonderer Vorteil dieser Investition ist die Möglichkeit der Parzellierung in mehrere kleinere Baugrundstücke, abhängig von den raumplanerischen und rechtlichen Bedingungen, was die Möglichkeit des separaten Verkaufs einzelner Grundstücke und die Erzielung eines potenziell höheren Gesamtverkaufswerts im Vergleich zum Verkauf des Grundstücks als Ganzes eröffnet. Ein solches Investitionsmodell bietet Flexibilität und die Möglichkeit, sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse zukünftiger Käufer anzupassen.
Auch der Kauf kleinerer Grundstücksteile ist möglich.
Die Agentur DUX Nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.