ISTRA, GROŽNJAN - Großzügiges Bauland in ruhiger Lage

In der Umgebung des romantischen Grožnjan, in ruhiger Lage, steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 3.619 m² zum Verkauf. Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Die mittelalterliche Kleinstadt Grožnjan liegt auf einem Hügel, umgeben von Terrassen aus Olivenhainen und Weinbergen. Einst eine wichtige venezianische Festung und ein regionales Zentrum, ist sie heute eine Künstlerstadt und eines der begehrtesten Ziele für einen kreativen Urlaub. Wie in den anderen kleinen Orten in Istrien überlagern sich hier mediterranes und kontinentales Klima, sodass die Lebensbedingungen äußerst günstig sind. Grožnjan besteht aus 11 Siedlungen.

Auf dem Grundstück befinden sich drei eingetragene Objekte, die in der Realität nicht existieren.

• Objekt 1: Haus, Grundfläche 135 m²
• Objekt 2: Stall, Grundfläche 48 m²
• Objekt 3: Stall, Grundfläche 43 m²

Die Grundstücksfläche fällt konstruktionsbedingt leicht ab und ist teilweise geräumt. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert, und die Infrastruktur, Strom und Wasser, befindet sich in unmittelbarer Nähe.

• Eigentum: 1/1
• Lasten: lastenfrei

Die Stadt Grožnjan ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während die Entfernung zum Meer 20 km beträgt, also weniger als eine halbe Stunde Fahrt zu wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer.

Aufgrund ihrer Mikrolage, Form und Konfiguration eignet sich dieses großzügige Grundstück sowohl für ein luxuriöses Familienleben als auch als Investition im Bereich des exklusiven Tourismus.