Bauland, Rabac - Meerblick und Hausprojekt

Baugrundstück mit einer Fläche von 996 m² in einer kleinen Siedlung am Meer, unweit von Rabac und Labin, mit Meerblick und eingereichtem Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung zu verkaufen. Die Immobilie bietet eine Gelegenheit für den Bau eines Familienhauses oder eines Ferienhauses.

Das Grundstück ist annähernd rechteckig, das Gelände fällt ab und ist mit niedriger und mittelstark verwilderter Vegetation bewachsen.

Für das Grundstück wurde ein Hauptprojekt erstellt, und es wurde ein Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes und eines Pools eingereicht. Das Gebäude ist als komfortables freistehendes Haus mit einer Netto-Nutzfläche von 196 m² und einer Bruttofläche von 230 m² geplant, mit einer Wohneinheit, die sich über zwei Etagen erstreckt. Die Architektur ist so konzipiert, dass sie die Umgebung nicht beeinträchtigt, sondern eine Synergie zwischen natürlicher Umgebung und moderner Architektur schafft.

Dokumentation und Eigentum: ordnungsgemäße Dokumentation und Eigentumsverhältnisse, ohne Belastungen.

Sonstige rechtliche und technische Angaben: auf Einsicht für den interessierten Käufer verfügbar.

Die Mikrolage der Immobilie befindet sich am Rand der Bauzone und am Rand einer ruhigen Siedlung, mit Blick auf Učka, die Kvarner-Inseln und das kristallklare Adriatische Meer. Die Lage bietet ein authentisches Erlebnis eines kleinen istrischen Ortes, Intimität und Entlastung von jeder Hektik, bei gleichzeitiger Nähe zum Meer und zu urbanen Einrichtungen.

• Erster Kiesstrand: 1,2 km
• Zentrum von Labin: 10,5 km
• Labin und Rabac: in einer Entfernung von 4 km

An der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und sich Natur und Kulturerbe vereinen, liegen Labin und Rabac, zwei Orte mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter.

Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der reichen mediterranen Vegetation sowie des kristallklaren und klaren Meeres die Perle des Kvarner genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist es heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz malerischer Gassen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuer, Erkundung und Erholung ein.