Grundstück, 7.036 m², Stupnik - Wohn- und Gewerbezone
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 7.036 m² in Stupnik, geeignet für Investoren, die an einem Standort eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung suchen. Dank der regelmäßigen Form, des ebenen Geländes und der Zufahrt von zwei verschiedenen Straßen ist eine unabhängige Nutzung des Wohn- und des Gewerbeteils sowie ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten möglich.
- Gesamtfläche: 7.036 m²
- Bauzone S: 2.600 m², ungefähre Maße 34 x 77 m, Straßenfront von 34 m
- Gewerbezone IK: 4.400 m², ungefähre Maße 34 x 130 m
- Zufahrt: asphaltierte Zufahrt von zwei gegenüberliegenden Seiten aus zwei verschiedenen Straßen gesichert
- Kommunale Infrastruktur: Wasser, Strom und Gas
Die Wohnzone ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses, mehrerer Wohneinheiten oder eines kleineren Wohnprojekts, während die Gewerbezone mit der Bezeichnung IK die Entwicklung von Produktions-, Lager-, Service-, Handels- und anderen gewerblichen Inhalten ermöglicht.
Getrennte Zufahrten aus zwei verschiedenen Straßen ermöglichen eine funktionale Trennung des Wohn- und des Gewerbeteils des Grundstücks sowie maximale Flexibilität für den künftigen Eigentümer.
Die Lage befindet sich in Stupnik, einem der vielversprechendsten Gebiete in der Umgebung von Zagreb, das eine kontinuierliche Entwicklung von Wohn- und Gewerbeangeboten verzeichnet. Zagreb ist nur wenige Fahrminuten entfernt, und eine regelmäßige ZET-Buslinie verbindet Stupnik mit Zagreb, Savski most und dem Straßenbahnnetz der Stadt Zagreb. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Geschäfte und alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben und Arbeiten erforderlich sind.
Die Agentur Prima nekretnine arbeitet nach ihren Allgemeinen Geschäftsbedingungen und ihrer Preisliste der Vermittlungsleistungen.
