Baugrundstück, Perjavica - Blick auf die Stadt und Südlage

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Gornji Stenjevec / Perjavica mit einer Fläche von 3.648 m², mit leichter Südneigung und Blick auf die Stadt. Das Grundstück befindet sich in der Ulica Dubje, im westlichen Teil von Zagreb, im Stadtbezirk Podsused - Vrapče, im Gebiet Gornji Stenjevec.

• Grundstücksfläche: 3.648 m²
• Bauwidmung: 2.850 m²
• Restfläche: in der Grünzone
• Bauzone: S
• Urbanes Regelwerk: 2.2.
• Bebauungsmöglichkeit: 4 kleinere Wohngebäude mit jeweils maximal 4 Wohnungen
• Parken: Für jede Wohnung ein Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz
• Front zur asphaltierten Straße: 82 m
• Genehmigungsstatus: Die Standortgenehmigung für den Bau wird derzeit eingeholt
• Infrastruktur: Die erforderliche Infrastruktur befindet sich in der Straße neben dem Grundstück

Gemäß dem GUP der Stadt Zagreb befindet sich das Grundstück in der Bauzone S, nach dem Urbanen Regelwerk 2.2.

Es handelt sich um einen Randbereich der Stadt mit viel Grün, oberhalb von Gajnice und Podsused, mit überwiegend Einfamilienhäusern und Grundstücken, typisch für den westlichen Übergang zu den bewaldeten Hängen von Medvednica Zagreb.