Grundstück 2.373 m², Tinjan - Bauland und landwirtschaftlich

In der Umgebung von Tinjan, in Zentralistrien, steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.373 m² zum Verkauf, das Bauland und landwirtschaftliche Fläche vereint. Diese Kombination ermöglicht die Planung eines Wohnhauses mit zusätzlichem Platz für einen Garten, Grünflächen und Aufenthalt im Freien.

• Gesamtfläche: 2.373 m²
• Bauland: 1.348 m²
• Landwirtschaftliche Fläche: 1.025 m²

Der Baulandteil ist für den Wohnungsbau gemäß dem geltenden Raumordnungsplan vorgesehen. Die Fläche bietet die Möglichkeit, ein Haus mit Garten zu planen, wobei die konkreten Bedingungen und zulässigen baulichen Maßnahmen vor der Projektierung zu prüfen sind.

Die landwirtschaftliche Fläche kann für die Anlage eines Gartens, das Pflanzen von Obstbäumen, Olivenbäumen oder andere landwirtschaftliche Tätigkeiten genutzt werden. Die zusätzliche Fläche ist besonders interessant für Käufer, die sich mehr Freiraum und eine natürliche Umgebung neben ihrem zukünftigen Zuhause wünschen.

Tinjan ist bekannt für das traditionelle istrische Ambiente, die ländliche Landschaft und einen ruhigeren Lebensstil. Die Lage im Landesinneren von Istrien bietet die Möglichkeit für ganzjähriges Wohnen oder einen gelegentlichen Aufenthalt, abseits der meist frequentierten touristischen Küstenzentren.

Das Grundstück eignet sich für Käufer, die an einem Standort die Kombination aus Baugrundstück und zusätzlicher landwirtschaftlicher Fläche suchen, sei es für den Eigenbedarf, ein Ferienhaus oder eine langfristige Investition.

Die genauen Baumöglichkeiten, die Bedingungen für den Anschluss an die kommunale Infrastruktur und die Zufahrt müssen anhand der entsprechenden Dokumentation bestätigt werden.