Baugrundstück, Stari Laz - rechtskräftige Genehmigung für 4 Villen

Zum Verkauf steht ein Grundstück in Stari Laz, in Gorski kotar, mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für den Bau von 4 luxuriösen Berghäusern. Die Immobilie befindet sich in der T2-Zone für gastgewerbliche und touristische Nutzung und ist sofort baubereit.

Stari Laz liegt in Gorski kotar, einer Region mit einzigartigem Naturreichtum und einer Lage, die das kontinentale und das mediterrane Kroatien verbindet. Die Nähe zu großen Städten und Flughäfen, darunter Zagreb, Ljubljana und Rijeka, sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen diesen Standort ideal für Tourismus, Aktivurlaub und Ruhe.

• Projektstatus: rechtskräftige Baugenehmigung eingeholt, kommunale Abgaben bezahlt, vorbereitende Arbeiten durchgeführt
• Nutzung des Grundstücks: T2-Zone (gastgewerbliche und touristische Nutzung)
• Projekt: Komplex aus 4 exklusiven Berghäusern
• Fläche der Häuser: drei Häuser (A, B, C) mit je 227 m², ein Haus (D) mit 178 m²

Geplant ist der Bau von dreigeschossigen Häusern, die aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen und für touristische Vermietung oder den persönlichen Genuss vorgesehen sind.

• Untergeschoss (Wellnessbereich): Wellness, Abstellraum, Treppenhaus und überdachte Terrasse
• Erdgeschoss (Wohnbereich): großzügiges Wohnzimmer / Esszimmer / Küche, Schlafzimmer 1, Badezimmer 1, WC, Heizraum / Waschküche und überdachte Terrasse
• Obergeschoss (Schlafbereich): Flur, Schlafzimmer 2 mit Badezimmer 2, Schlafzimmer 3 mit Badezimmer 3 und überdachter Balkon

Es handelt sich um eine Investition mit minimalen bürokratischen Hürden und einem fertigen Projekt mit gültiger Genehmigung für den Bau luxuriöser Berghäuser mit Wellnessangeboten in dem wachsenden Tourismus von Gorski kotar.