Villa 176 m², Bartići bei Labin, Pool und Grundstück

Freistehende Villen mit Pool stehen in einem neuen Wohnprojekt in der Nähe von Labin zum Verkauf. Das Projekt umfasst 5 luxuriöse Villen, und jede Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss bildet einen modernen Wohnbereich mit einem Open-Space-Konzept aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, das zur Harmonie und Funktionalität beiträgt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Innenlagerraum, ein Raum für Sauna/Fitness sowie der Ausgang zu 2 überdachten Terrassen. Neben den Häusern befindet sich eine Außenterrasse mit einer überdachten Außenküche, und die Terrasse ist mit vorgefertigten Betonplatten gepflastert. Der Außenpool misst 9 x 5,3 m und besteht aus einem flachen Kinderbereich und einem tieferen Bereich; in der Nähe befindet sich eine Außendusche. Außerdem gibt es ein Nebengebäude mit der Funktion eines Außenlagers mit einer Fläche von 12 m².

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und 4 Schlafzimmer mit zugehörigen Badezimmern. Die Zimmer sind nach Nordwesten ausgerichtet, und eines der Zimmer hat Zugang zu einer Dachterrasse mit einer Fläche von 17 m².

Die innere Nettowohnfläche von Haus E beträgt 176 m². Vorgesehen sind die Installation eines Inverter-Klimasystems zur Temperaturregelung, einer Fußbodenheizung auf Fan-Coil-System für zusätzlichen Komfort sowie die Installation von Solarkraftwerken zur Senkung des Energieverbrauchs. Auf dem Dach der Häuser sind Photovoltaikmodule mit einer Gesamtleistung von 5,46 kWp installiert.

Die Villen befinden sich in einer frühen Bauphase, was die Möglichkeit bietet, sich über die Auswahl der Endmaterialien zu einigen. Die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Post, Gesundheitszentrum, Sportanlagen und Restaurants macht diese Lage zu einer ausgezeichneten Wahl, wenn Sie sich mit touristischer Vermietung beschäftigen und so das investierte Kapital schneller zurückerhalten möchten.

• Haus: E
• Gesamtgrundstücksfläche: 2 642 m²
• Gestalteter Garten: 825 m², davon 703 m² Grünflächen und 122 m² gepflasterte Außenterrassenfläche
• Parkplatz: 138 m² (3 Stellplätze)
• Fertigstellungsdatum: Juni 2025