Villa 128 m², Vodnjan - Dachterrasse und Meerblick

Zum Verkauf steht eine moderne Villa in einer fortgeschrittenen Rohbauphase, konzipiert als einstöckiges Haus mit Pool und Dachterrasse mit Meerblick. Die Immobilie wird schlüsselfertig fertiggestellt, bezugsfertig und/oder nach den Wünschen des Käufers ausgestattet.

Grundlegende Informationen:

• Wohnfläche: 128 m² netto
• Gesamtfläche mit Terrassen: 172 m²
• Dachterrasse: 172 m² – mit Blick auf die Brijuni-Inseln und die umliegenden Inseln

Raumaufteilung:

• 2 Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer
• Flur und Foyer
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum (mit Mitsubishi-Wärmepumpe)
• Großzügiger Wohnbereich (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – offener Raum)
• Ausgang zur Terrasse mit Swimmingpool (30 m², Maße 10 x 3 x 1,5 m)

Objekteigenschaften:

• PVC-Fenster und -Türen auf großen Glasflächen – viel natürliches Licht
• Thermoblockziegel + Fassade mit 10 cm Mineralwolle
• Bodenisolierung aus 10 cm Styrodur
• Wärmepumpe (Mitsubishi) – für niedrigen Energieverbrauch
• Niedrigenergieobjekt – hervorragende Wärmeeffizienz

Die beeindruckende Dachterrasse von 172 m² bietet die Möglichkeit zur Gestaltung einer Außenküche, Sauna, eines Whirlpools, einer Liegewiese und eines Loungebereichs zum geselligen Beisammensein.

Ein nicht verstellbarer Blick bietet einen Panoramablick und einen dauerhaften Blick auf das Meer und die Insel.

Ideal als Familienhaus, luxuriöse Ferienvilla oder Investition zur touristischen Vermietung.