Häuser 546 m², Žminj Zentrum, Projekt für 7 Wohnungen

Im Zentrum von Žminj steht ein Komplex aus zwei Häusern mit vollständiger Baudokumentation, vorhandenen Anschlüssen und einem Projekt für die Umnutzung in ein Mehrfamilienhaus zum Verkauf.

Das Projekt sieht die Sanierung und Zusammenlegung beider Häuser zu einer funktionalen Einheit mit insgesamt 7 Wohneinheiten, einem gemeinsamen Treppenhaus und einem Aufzug vor.

• Grundstück: 345 m²
• Nettowohnfläche: 546 m²
• Großes Haus: 155 m²
• Kleines Haus: 68 m²
• Zisterne (geplante Konoba): 21 m²
• Höfe (klein + groß): insgesamt 101 m²
• Terrasse mit Brunnen über der Zisterne

Geplanter Grundriss - Mehrfamilieneinheit:

Erdgeschoss (Level 0):

• Wohnung 1: Küche, 4 Zimmer, WC, Badezimmer - 101 m²
• Wohnung 2: Wohnzimmer mit Küche/Essbereich, 1 Zimmer, Badezimmer - 50 m²
• Konoba (Zisterne): 15 m² (eigener Eingang)

Erster Stock (Level 1):

• Wohnung 3: Küche, 4 Zimmer, Badezimmer, Terrasse mit Brunnen - 97 m²
• Wohnung 4: Küche/Essbereich, 2 Zimmer, Badezimmer - 49 m²

Zweiter Stock (Level 2):

• Wohnung 5 - Maisonette (untere Etage): Küche, 2 Zimmer, Badezimmer - 60 m²
• Wohnung 6 - Maisonette (untere Etage): Wohnzimmer mit Küche/Essbereich, Badezimmer - 34 m²
• Wohnung 7: Küche/Essbereich, 2 Zimmer, Badezimmer - 49 m²

Dritter Stock / Dachgeschoss (Level 3):

• Wohnung 5 - Maisonette (obere Etage): 3 Zimmer, Badezimmer - 57 m² (insgesamt 117 m²)
• Wohnung 6 - Maisonette (obere Etage): 34 m² (insgesamt 68 m²)

Die Baugenehmigungen und die Projektunterlagen sind im Angebot enthalten. Anschlüsse für Strom, Wasser und die übrige Infrastruktur sind vorhanden.