Villa 269 m², Štuti, ruhige Umgebung und Neubau
Višnjan, Štuti Eine luxuriöse und moderne Neubauvilla mit einer Wohnfläche von 269 m² auf einem Grundstück von 555 m².
Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein Abstellraum, ein Lagerraum, eine überdachte Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Essbereich und eine Küche. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine überdachte Terrasse befinden.
Auf dem Grundstück ist der Bau eines Pools mit maximalen Abmessungen von 440 cm x 740 cm und einer Tiefe von 140 cm geplant. Der Pool wird aus Stahlbetonwänden auf einer Stahlbetonplatte errichtet.
Die Villa befindet sich in der ruhigen Umgebung der Siedlung Štuti in der Gemeinde Višnjan und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Sie ist ideal für Erholung und das Erkunden der natürlichen Schönheit Istriens – von malerischen Hügeln bis hin zu versteckten Buchten mit kristallklarem Wasser. Nur etwa zehn Kilometer von der Küste entfernt, verbindet sie Ruhe mit einfacher Erreichbarkeit der Reize der istrischen Küste.
Die Immobilie wird im Rohbau-Zustand verkauft und kann vollständig nach den Wünschen des Käufers fertiggestellt werden, was eine vollständige Individualisierung ermöglicht.
- Energiezertifikat: In Bearbeitung
- Heizung: Wärmepumpen, Kamin
- Preis: 650.000 €
- Maklergebühr für Käufer: 2 % + MwSt. auf den endgültigen Verkaufspreis