Villa 442 m², Kaštel Lukšić - ruhige Wohnlage

EXKLUSIVVERKAUF

KAŠTEL LUKŠIĆ – FAMILIENVILLA IM BAU

• Gesamtbrutto bebaute Fläche: 442 m²
• Grundstücksfläche: 1.173 m²

Charmante Villa im Bau im Wohnviertel von Kaštel Lukšić.

Die friedliche und ruhige Umgebung der Villa bietet alle Voraussetzungen für ein ideales Familienleben sowie für den Tourismus.

Eine außergewöhnliche Lage mit hervorragender Anbindung an die Hauptstraße.

Unmittelbare Nähe zu Schule, Kindergarten, Geschäften, Gesundheitszentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Äußerst hochwertige Konstruktion. Fertige Roharbeiten und Fassade (20 cm Styropor). Installierte Strom- und Wasserinstallationen. Vorbereitung für die Klimatisierung – MULTI SPLIT Brüstungsklimaanlage ist vorhanden. Vorbereitung für elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern. Kamin im Wohnzimmer. Installationen eines Zentralstaubsaugers / Zentralkessels PTV. IT-Installationen.

Die Möglichkeit, den Bau nach Ihrem eigenen Geschmack abzuschließen (Auswahl an Keramik, Parkett, Sanitärkeramik und Möbeln (der Preis beinhaltet nicht die restlichen Arbeiten, Materialien und Ausstattung).

• HAUPTGEBÄUDE (brutto 346 m²)

Erdgeschoss – Haupteingang, Garage, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum mit Videoüberwachung, Treppenhaus und große Terrasse

Erster Stock – großes Hauptschlafzimmer mit Bad, 2 Kinderzimmer, Bad, Waschküche, Loggia und große Terrasse

• NEBENGEBÄUDE (brutto 29 m²) – Küche mit Esszimmer, Kamin, Toilette, Abstellraum.
• SCHWIMMBAD (49 m² brutto) mit Abstellraum (18 m² brutto)
• Baugenehmigung erteilt: 2016
• Baubeginn: 09/2017

Äußerst hochwertige Konstruktion (renommierte Unternehmen mit langjähriger Erfahrung).

Strom und Telefon auf dem Grundstück, städtische Wasserversorgung angeschlossen und der Anschluss an die städtische Kanalisation liegt nur wenige Meter vom Grundstück entfernt.

Möglichkeit der Nutzung von Wasser aus dem Bohrloch

Entfernung zum Meer und Strand ca. 600m

Entfernung zum Flughafen ca. 5 km, zum Zentrum von Trogir 10 km und nach Split 18 km.