Zum Verkauf, Rovanjska, neu erbautes Haus mit Pool, in Meeresnähe.
Rovanjska
Wunderschönes, neu erbautes, freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 145 m² auf einem Grundstück von 527 m².
Es besteht aus zwei Apartments – einer vollständig fertiggestellten Wohnung im Erdgeschoss und einer teilweise fertiggestellten Wohnung im Obergeschoss. Jede Wohnung ist eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang sowie getrennten Strom- und Wasseranschlüssen. Zudem verfügt jede Einheit über ein separates Grundstückstor mit Fernbedienung.
- Gesamtfläche: 145 m²
- Grundstück: 527 m²
- Erdgeschosswohnung: 77 m²
- Obergeschosswohnung: 77 m²
- 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Wohnzimmer, Küche, Essbereich im Erdgeschoss
- Badezimmer und separates WC im Erdgeschoss
- Großzügige Terrasse am Pool
- Pool: 5x5 m mit unterirdischer Technikstation
- 3 Parkplätze
- Außenkamin mit Bartisch, Pergola und kleinem Kräutergarten
- Zaun aus Kunststein mit verzinkten Eisenelementen
- Separater Eingang zur Obergeschosswohnung
- Schlafzimmer im Obergeschoss
- Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich im Obergeschoss
- Herrlicher Meer- und Velebitblick
- Überdachte Terrasse im Obergeschoss
- Wände aus Winerberger-Blöcken mit Kammern
- PVC-Fenster und -Türen
- Fensterbänke aus Marmor
- Dachdeckung „Mediterran Antik“ mit Windschutz
- Verzinkte Regenrinnen und Abdeckungen
- Fassadendämmung: 10 cm Styropor
- Bodendämmung: Styropor, Nylon, Itafon
- Maschinelle Bearbeitung von Wänden und Böden
- Feinsteinzeugfliesen (60x60 cm) in Bad und Küchenbereichen
- Innentüren aus hellem und dunklem Eichenholz
- Sanitärleitungen: Alu-PVC-Pressrohre
- Energieklasse: A+
- Ausrichtung: Westen
Das Haus liegt in ausgezeichneter Lage – nur 500 m vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Autobahn ist nur 400 m entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
In der Nähe befinden sich viele attraktive Reiseziele:
- Naturpark Paklenica (Klettern, Höhlen, Wanderwege)
- Velebit – Tulove Grede (Quad, Cross, Radfahren)
- Zrmanja-Schlucht (Rafting, Kajak)
- Zadar – 25 km entfernt
- Nationalpark Krka, Šibenik, Skradin – 70 km entfernt
Kaufpreis: 420.000 €
Maklerprovision für Käufer: 2 % + MwSt. des Kaufpreises