Zum Verkauf, Rovanjska, neu erbautes Haus mit Pool, in Meeresnähe.

Rovanjska

Wunderschönes, neu erbautes, freistehendes Haus mit einer Gesamtfläche von 145 m² auf einem Grundstück von 527 m².

Es besteht aus zwei Apartments – einer vollständig fertiggestellten Wohnung im Erdgeschoss und einer teilweise fertiggestellten Wohnung im Obergeschoss. Jede Wohnung ist eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang sowie getrennten Strom- und Wasseranschlüssen. Zudem verfügt jede Einheit über ein separates Grundstückstor mit Fernbedienung.

• Gesamtfläche: 145 m²
• Grundstück: 527 m²
• Erdgeschosswohnung: 77 m²
• Obergeschosswohnung: 77 m²
• 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss
• Wohnzimmer, Küche, Essbereich im Erdgeschoss
• Badezimmer und separates WC im Erdgeschoss
• Großzügige Terrasse am Pool
• Pool: 5x5 m mit unterirdischer Technikstation
• 3 Parkplätze
• Außenkamin mit Bartisch, Pergola und kleinem Kräutergarten
• Zaun aus Kunststein mit verzinkten Eisenelementen
• Separater Eingang zur Obergeschosswohnung
• Schlafzimmer im Obergeschoss
• Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich im Obergeschoss
• Herrlicher Meer- und Velebitblick
• Überdachte Terrasse im Obergeschoss
• Wände aus Winerberger-Blöcken mit Kammern
• PVC-Fenster und -Türen
• Fensterbänke aus Marmor
• Dachdeckung „Mediterran Antik“ mit Windschutz
• Verzinkte Regenrinnen und Abdeckungen
• Fassadendämmung: 10 cm Styropor
• Bodendämmung: Styropor, Nylon, Itafon
• Maschinelle Bearbeitung von Wänden und Böden
• Feinsteinzeugfliesen (60x60 cm) in Bad und Küchenbereichen
• Innentüren aus hellem und dunklem Eichenholz
• Sanitärleitungen: Alu-PVC-Pressrohre
• Energieklasse: A+
• Ausrichtung: Westen

Das Haus liegt in ausgezeichneter Lage – nur 500 m vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Autobahn ist nur 400 m entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.

In der Nähe befinden sich viele attraktive Reiseziele:

• Naturpark Paklenica (Klettern, Höhlen, Wanderwege)
• Velebit – Tulove Grede (Quad, Cross, Radfahren)
• Zrmanja-Schlucht (Rafting, Kajak)
• Zadar – 25 km entfernt
• Nationalpark Krka, Šibenik, Skradin – 70 km entfernt

Kaufpreis: 420.000 €

Maklerprovision für Käufer: 2 % + MwSt. des Kaufpreises