Haus 75 m², Samobor - drei Wohnungen und Wirtschaftsgebäude
In Samobor, Galgovo, Falaščak, wird ein Haus im Bau mit einer Grundfläche von 75 m² und einem Wirtschaftsgebäude von 57 m² angeboten, gelegen auf zwei Baugrundstücken mit einer Gesamtfläche von 830 m². Es ist für drei Wohnungen mit separaten Eingängen konzipiert und bietet damit Privatsphäre und Flexibilität für größere Familien oder als Investition.
Obergeschoss: Wohnung mit ca. 75 m², Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit WC sowie einem großzügigen Wohnbereich im offenen Konzept mit Küche.
Untergeschoss: Einzimmerwohnung und Studio, jeweils mit einer Fläche von rund 35 m².
Das Haus ist größtenteils fertiggestellt, und die abschließenden Arbeiten betreffen vor allem die Innenausstattung, die Balkone und den Hof, sodass die neuen Eigentümer den Raum an ihre eigenen Bedürfnisse und ihren Lebensstil anpassen können.
Vor dem Haus wird derzeit die Straße erneuert und bald vollständig asphaltiert, sodass die Zufahrt zur Immobilie einfach und sicher sein wird. Die Immobilie liegt zwischen Samobor, 7 km entfernt, und Galgovo, 2 km entfernt, in einer ruhigen und attraktiven Umgebung. In fünf Minuten Fahrzeit erreichen Sie Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Apotheke, Geschäfte und alle Einrichtungen für ein angenehmes tägliches Leben.
Die Immobilie eignet sich für eine größere Familie mit Kindern, die getrennte Wohneinheiten wünscht, ebenso wie für Investoren, die an der Vermietung von drei separaten Wohnungen interessiert sind.
Das Haus verfügt derzeit über keine Nutzungsgenehmigung, weshalb ein Kauf nicht über einen Kredit abgewickelt werden kann, bietet Käufern jedoch die Möglichkeit, an der finalen Fertigstellung des Innenbereichs und der Gestaltung nach eigenen Wünschen mitzuwirken.
- Fenster: PVC
- Heizung: Elektrisch, Holzofen
- Ausrichtung: Osten, Norden
- EC: In Erstellung
- Preis: 120.000 €
- Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom vereinbarten Verkaufspreis