Villa 306 m², Poreč - Pool und Meerblick
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit Pool und Meerblick in der Umgebung von Poreč, gelegen in einer kleinen Touristenstadt unweit von Poreč und ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten.
- Nettonutzfläche der Villa: 306 m²
- Grundstücksfläche: 772 m²
- Anzahl der Etagen: 3
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen offenen Raum, in dem sich das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die Küche befinden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Toilette, eine Waschküche, ein Arbeitszimmer und ein Wellnessbereich mit Sauna. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse von 29,25 m², einem Pool mit Liegewiese und einem eingezäunten Grundstück.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Natur.
Auf der Dachterrasse, die über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich eine Sommerküche und ein Jacuzzi.
- Heizung: elektrisch betriebene Wärmepumpe über Fußbodenheizung
- Zusätzliche Heizquelle: Kamin im Wohnzimmer
- Kühlung: Klimaanlagen (alle Räume)
- Fenster- und Türschreinerei: Aluminium mit dreifach verglastem Glas
- Fassade: energieeffizient
- Baumaterialien: 25 cm starke Porotherm-Ziegel, Keramik und erstklassige Parkettböden sowie Sanitäranlagen
- Pool: 32 m²
- Parkplätze: 2
- Videoüberwachung und Alarmsystem: erste Phase wurde umgesetzt
- Geplante Fertigstellung der Bauarbeiten: Herbst 2023