Steinhaus 58 m², Labin - Baugrundstück

In einem malerischen Ort, nur wenige Minuten Fahrt von der historischen Stadt Labin und den kristallklaren Stränden von Rabac entfernt, steht ein charmantes Steinhaus auf einem Baugrundstück zum Verkauf.

Hauptmerkmale der Immobilie:

• Rješenje o uređenju međa: Grenzregelungsbeschluss.
• Uporabna dozvola: Benutzungsgenehmigung.
• Authentische istrische Architektur

Es handelt sich um ein traditionelles Steinhaus, das den Geist Istriens bewahrt. Die Immobilie benötigt eine vollständige Renovierung, jedoch bietet der erhaltene Stein eine hervorragende Grundlage für die Anpassung.

Die Fläche des Hauses beträgt:

• Erdgeschoss: 29 m²
• Obergeschoss: 29 m²

Das Baugrundstück umfasst insgesamt 147 m². Das Grundstück ermöglicht die Erweiterung des bestehenden Gebäudes sowie eine hochwertige Gestaltung des Außenbereichs:

• Vorderhof: 49 m², schön angelegt
• Hinterhof: 69 m², mit betoniertem Parkplatz

Ideale Lage, die Ruhe und Privatsphäre bietet, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu den Hauptstraßen.

Wichtige Informationen:

• Neuer geodätischer Bericht: erstellt im Jahr 2025
• Benutzungsgenehmigung für Gebäude: vor 1968 errichtet
• Gesamtfläche: 147 m² (Haus + Grundstück)
• Asphaltierter Zugang: von zwei Seiten (vordere Terrasse und Parkplatz)