Haus in Okrug auf Čiovo, ruhige Sackgasse in Meeresnähe
Wir vermitteln den Verkauf eines freistehenden Hauses in Okrug auf Čiovo, gelegen in einer ruhigen Gegend unweit des Meeres und in einer Sackgasse ohne Verkehr vor dem Haus.
Das Haus besteht aus 2 getrennten Einheiten und Eingängen. Ein Teil des Hauses ist bezugsfertig und kann genutzt werden, während sich der andere Teil im Rohbauzustand befindet.
Der Eigentümer verkauft das Haus mit einer neuen Baugenehmigung und einem Projekt für den Umbau des bestehenden Hauses in ein neues, modernes Haus.
In der aktuellen Phase besteht das Haus aus einem Keller, einem Erdgeschoss und 1. Stock, und die neue Genehmigung wurde für ein zusätzliches Stockwerk mit Flachdach erteilt.
Derzeit verfügt es insgesamt über 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, und jede Einheit hat außerdem eine Küche und ein Wohnzimmer.
Im Keller befinden sich 2 Garagen, je eine für jede Einheit.
Mit der neuen Baugenehmigung wäre es möglich, ein Haus mit einer Wohneinheit zu errichten, das insgesamt 4 Stockwerke haben kann.
- Maximale Höhe: 10,45 m
- Dach: Flachdach
- Pool: vorhanden
In der aktuellen Phase bietet das Haus vom oberen Balkon nur einen teilweisen Meerblick, und durch die Rekonstruktion würde ein weiteres Stockwerk entstehen, was die Möglichkeit eines schönen Meerblicks eröffnen würde.
Das Eigentum am Haus ist ordnungsgemäß, und die aktuelle Baugenehmigung gilt bis November 2026 und kann um weitere 3 Jahre verlängert werden, wenn der Bau bis dahin nicht begonnen wird.