Villa, Kaštela - Panoramablick auf das Meer und die Inseln
Eine außergewöhnliche Immobilie auf einem großzügigen Grundstück, gestaltet wie eine echte mediterrane Hacienda, mit schönem Panoramablick und auf zwei Etagen mit 282.41 m² Wohnfläche.
Die Villa ist bis ins Detail durchdacht und geplant, mit vielen wichtigen Details, die zusätzlichen Wert schaffen, und wird vollständig ausgestattet verkauft.
Das Erdgeschoss besteht aus:
- Garage
- Drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Abstellraum dient
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit großer Badewanne
- WC
- Flur
- Kleiner Abstellraum
- Innentreppe, die in das Obergeschoss führt
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne überdachte Terrasse, die in den nicht überdachten Bereich mit einem hochwertig gestalteten Überlaufpool von 60 m² und einer Liegewiese führt. Außerdem gibt es eine ausgestattete Sommerküche mit Grill sowie ein Außentoilette mit Dusche.
Das Obergeschoss besteht aus:
- Charmantem Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Großem Schlafzimmer
- Badezimmer mit Sauna
- Flur
- Offener Terrasse mit fantastischem Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln
Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch einen sehr eindrucksvollen, gepflegten Garten mit Olivenbäumen, verschiedenen Obstbäumen, vielfältigen mediterranen Zierpflanzen und einer großen Rasenfläche aus, ergänzt durch einen schmiedeeisernen Zaun in Kombination mit einer Hecke aus üppigem Bewuchs, die maximale Privatsphäre bietet.
Es gibt außerdem einen großzügigen Parkplatz mit sicher 4-5 Stellplätzen, und das Garagentor verfügt über einen Elektromotor mit Fernbedienung.
Die Immobilie ist mit Klimaanlagen in allen Zimmern ausgestattet, sogar mit zwei im Wohnzimmer, sowie mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss im Wohnzimmer und im größeren Badezimmer. Die Installationen für eine Zentralheizung sind ebenfalls verlegt und vorbereitet, und das Objekt verfügt auch über eine Alarmanlage.
Zur Immobilie gehört außerdem eine große Zisterne von 50 m3 mit Hydrophor, die direkt mit einem Tiefbrunnen als unerschöpflicher Quelle für sauberes Wasser verbunden ist. Dieses Wasser wird zur Bewässerung verwendet, und der Garten verfügt über eine automatische Tropfbewässerung.
Zur Immobilie gehört ein vollständig autarkes und separates Nebengebäude, ein eingeschossiges Haus mit 41.65 m², ebenfalls komplett möbliert und ausgestattet.
Es besteht aus:
- Wohnzimmer, Küche und Esszimmer als eine Einheit
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- WC
Von der Vorderseite des Hauses aus besticht eine sehr charmant gestaltete Terrasse mit Pergola, Gartenmöbeln und einer großen Liege. Die Balkontüren sind mit dreifach verglastem Isolierglas ausgestattet, an allen Öffnungen sind Moskitonetze angebracht, und das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung, die sich für jeden Raum separat regeln lässt.
Außerdem gibt es angelegte Parkplätze für zwei Fahrzeuge mit separatem Einfahrtstor sowie einen sehr attraktiven Garten, der mit mehreren Olivenbäumen bereichert ist.
Die Lage der Immobilie ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden und befindet sich in einer sehr attraktiven Umgebung in einem ruhigen Teil eines der 7 Kaštela. Sie liegt in der Nähe des Flughafens, von Trogir und Split sowie aller weiteren Einrichtungen, die für den Alltag notwendig sind.
Sie kann ein sehr schönes Familienhaus sein, aber auch eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Vermietung - und zwar nicht unbedingt nur im Sommer, da sie bereits seit einigen Jahren als etabliertes und sehr lukratives touristisches Vermietungsobjekt geführt wird.