Haus, Trogir, 262 m², 750 000 €
Ein Apartmenthaus auf der Nordseite der Insel Čiovo steht zum Verkauf. Es liegt auf einer Anhöhe mit schönem Meerblick und gehört zu den letzten Häusern in diesem Gebiet.
Das Grundstück ist fast 700 m² groß, und das Haus verfügt über rund 260 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 100 m² Terrassen und Balkone. Vor dem Haus befindet sich ein Garten, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird und groß genug ist, um künftig einen Pool unterzubringen.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und umfasst insgesamt 7 Einheiten. Es wurde hauptsächlich zur Vermietung genutzt, wobei das mittlere und das obere Stockwerk diesem Zweck dienten, während die Eigentümer das untere Stockwerk als Wohnbereich nutzen.
Unteres Stockwerk: eine 50 m² große Wohnung mit 1 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie Küche und Essbereich in einem Raum; eine überdachte Terrasse von ca. 30 m² mit teilweisem Meerblick; unter der Terrasse befindet sich ein Kaskadengarten mit angepflanztem Gemüse und mehreren Obstbäumen; neben dem Garten auf der rechten Seite befinden sich zwei Garagen, von denen eine groß genug für ein Auto ist.
1. Stock: 3 Ein-Zimmer-Apartments, 2 auf der Nordseite und 1 auf der Südseite; alle sind ähnlich groß und ähnlich geschnitten, und jedes verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine kleine Küche und einen Wohnbereich; die Apartments auf der Nordseite haben einen gemeinsamen überdachten Balkon mit Meerblick.
Dachgeschoss: im Grunde identisch mit dem 1. Stock, mit dem Unterschied, dass der Balkon einen offeneren Meerblick bietet.
Beim Betreten des Grundstücks gelangt man zu einem großen, eingezäunten Parkplatz für 5 - 6 Autos, der Sicherheit und Privatsphäre bietet. Links neben dem Parkplatz befindet sich ein 21 m² großes Lager, eine ehemalige Garage, mit ausreichend Platz für ein zusätzliches Zimmer oder sogar ein kleines Fitnessstudio.
Die Immobilie kann auch im jetzigen Zustand gute jährliche Einnahmen erzielen. Auf dem Grundstück gibt es viel Platz für zusätzliche Einrichtungen und zur Wertsteigerung der Immobilie. Das Haus ist älter, aber in gutem Zustand und kann sofort genutzt werden.
- Entfernung zum Meer: 5 - 6 Minuten zu Fuß
- Entfernung zum alten Zentrum von Trogir: 2 Minuten mit dem Auto