Haus, Brač, 95 m², 295 000 €

Dieses authentische dalmatinische Steinhaus im Herzen der historischen Ortsmitte bietet eine Verbindung aus Tradition und Investitionspotenzial und eignet sich für das Familienwohnen oder als touristische Immobilie. Es liegt im Zentrum des Ortes, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés, Strand und Uferpromenade, und verfügt über eine Zufahrt mit dem Auto, was für Häuser in alten Ortskernen eine Seltenheit ist.

Die Steinfassade in traditioneller heller Farbe ist typisch für die dalmatinische Küstenarchitektur, während die dicken Steinmauern für eine hervorragende Wärmeregulierung sorgen: kühl im Sommer und warm im Winter, genau wie es die Erbauer traditionell geplant haben.

• Erdgeschoss: Küche, Wohnbereich, Badezimmer und ein Schlafzimmer.
• Erstes Obergeschoss: Vorraum / Flur, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer; Zugang über eine Außentreppe.
• Zweites Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Ort und das Meer; Zugang über eine Innentreppe.

Alle Etagen betonen die vertikale Ausrichtung der Immobilie, die für Häuser in den engen Straßen von Stadtzentren charakteristisch ist.

Die steinernen Außentreppen, die inneren Holzbalken und die originalen Steinwandflächen verleihen rustikale Wärme und historischen Wert. Der Innenraum lässt sich an moderne Wohnstandards anpassen, wobei die ursprüngliche Schönheit und Struktur der Wände erhalten bleiben.

Dank der Lage im alten Ortskern, der authentischen Steinkonstruktion, der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und der Aufteilung auf drei Etagen stellt das Haus eine hervorragende Investition für touristische oder dauerhafte Wohnnutzung dar und bewahrt zugleich den Geist dalmatinischer Tradition.