Apartmentgebäude in Barbatu auf der Insel Rab

In Barbatu, 100 m vom Meer entfernt, befindet sich ein großzügiges Apartmenthaus mit Pool auf einem Grundstück von 1.656 m². Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst 5 Wohneinheiten sowie eine Konoba, die als Abstellraum oder zusätzliches Apartment genutzt werden kann.

Erdgeschoss: eine Zweizimmerwohnung von etwa 100 m² mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und großer Terrasse; im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und separatem Eingang.

Erster Stock: zwei Apartments – eines für 4 – 6 Personen mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und großer Terrasse sowie ein weiteres für 4 Personen mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Balkon, mit atemberaubendem Meerblick.

Zweiter Stock: ein Apartment für 8 – 10 Personen, das bei Bedarf in zwei kleinere Einheiten aufgeteilt werden kann; jedes Zimmer hat ein Badezimmer, und der Großteil der Räume bietet Meerblick.

Hohes Dachgeschoss: Boiler für Solarheizung, mit der Möglichkeit der Umnutzung in ein Apartment.

Souterrain: eine als Studio-Apartment ausgebaute Konoba mit Küche, Wohnbereich, Badezimmer und Schlafzimmer; im Flur befindet sich der Kessel für die Zentralheizung.

Der Hof bietet Raum für Entspannung und Unterhaltung mit einem großen Pool von 12 x 6 m, ausgestattet mit Elektrolyse und automatischer Dosierung, einem Grill und einem Parkplatz für 11 – 13 Fahrzeuge. Die separate Garage umfasst eine Waschküche und ein Gäste-WC.

Das gesamte Grundstück liegt in der Bauzone, was die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Wohngebäude zu errichten und den späteren Wert der Immobilie weiter zu steigern.