Haus 110 m², Vela Luka - erste Reihe zum Meer
Das Haus mit einer Nettofläche von etwa 110 m² auf einem Grundstück von 1.097 m² liegt auf der Westseite der Insel Korčula, in der geschützten und ruhigen Bucht Stračićica. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit für ein vollständig privates Umfeld direkt am Meer mit offenem Blick auf die kleine Insel Kamenjak und die kristallklare Bucht.
Das Haus wurde ursprünglich 1956 im traditionellen dalmatinischen Stil erbaut und 2022 größtenteils renoviert. Eine neue Fassade, ein neues Dach sowie PVC- und Aluminiumfenster und -türen wurden eingebaut, außerdem wurde die große Terrasse gestaltet, die den Innen- und Außenbereich verbindet.
Derzeit befindet sich darin ein großzügiger offener Raum mit Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Schlafbereich, während das Badezimmer vollständig in modernem Design renoviert wurde. Der verbleibende Teil des Hauses ist für drei Schlafzimmer und drei Badezimmer vorgesehen, was eine Fertigstellung nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen ermöglicht.
Das Grundstück ist von Olivenhainen und mediterraner Vegetation umgeben, und die neu angelegte breite Zufahrtsstraße ermöglicht eine einfache Anfahrt mit dem Auto direkt bis zum Haus, was ein wesentlicher Vorteil ist, da viele ähnliche Lagen in Buchten nur schwer zugänglich sind.
Die Bucht Stračićica ist bekannt für ihre unberührte Natur, Olivenhaine und den Kiesstrand im Zentrum der Bucht, während die übrigen Ufer felsig und teilweise betoniert sind und sich ideal zum Baden und Sonnen eignen. Dank der südlichen Ausrichtung hat der Standort den ganzen Tag Sonne, und der Blick auf das Meer und den Horizont vermittelt vollkommene Ruhe und Abgeschiedenheit.
- Vela Luka: 6-7 km (10 Minuten Fahrt mit dem Auto)
- Fährhafen Vela Luka: Linien Split - Vela Luka - Ubli, 10 Minuten Fahrt
- Flughafen Split: Fährverbindung mit Split
- Dubrovnik: per Fähre und auf dem Landweg vom Festland aus erreichbar
- Seltene Lage in erster Reihe zum Meer in einer ruhigen Bucht mit kristallklarem Wasser.
- Großes privates Grundstück, umgeben von mediterranem Grün.
- Bereits renovierte Schlüsselelemente: Dach, Fassade, Fenster und Türen, Terrasse und modernes Badezimmer.
- Möglichkeit, zusätzliche Zimmer und Badezimmer nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
- Breite und neu angelegte Zufahrtsstraße für eine einfache Anfahrt mit dem Auto.
- Potenzial für Wertsteigerung und touristische Einnahmen.
Diese Immobilie vereint vollkommene Ruhe und ein authentisches mediterranes Erlebnis mit außergewöhnlichem Investitionspotenzial. Die erste Meereslinie, das große private Grundstück und die bereits durchgeführte Renovierung bieten eine ideale Grundlage für weitere Verbesserungen und die Erzielung einer stabilen Rendite durch touristische Vermietung oder eine zukünftige Wertsteigerung.