Haus zum Kauf in Marčana, 145 m²
In Istrien, unweit von Marčana, steht ein Doppelhaus mit Pool im Ortszentrum zum Verkauf, nur 3 km vom Meer entfernt. Das Haus mit einer Netto-Wohnfläche von 145 m² erstreckt sich über drei Etagen, ist über 300 Jahre alt und wurde von 2011 bis 2024 vollständig renoviert, wobei sein authentischer Charme erhalten blieb.
Der Ort bietet 4 ausgezeichnete traditionelle Restaurants, eine Schule und alle notwendigen Einrichtungen.
- Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit allen notwendigen Geräten.
- Erster Stock: Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- Zweiter Stock: Großer offener Raum mit einem Zimmer, einem Badezimmer und einer einzigartigen WC-Lösung, verbunden mit dem Dachboden mit Blick auf die Holzdecke.
- Klimaanlagen: 3, je eine in jedem Schlafzimmer im ersten Stock und eine im zweiten Stock.
- Kamin: Im Erdgeschoss, vollständig renoviert und einsatzbereit.
- Anschlüsse: Strom, Wasser, Telefon und Internet.
- Entwässerung: Eigene renovierte Klärgrube.
- Fenster und Türen: Holz.
- Böden: Stein im Erdgeschoss, Holzböden im ersten und zweiten Stock.
- Dach: Holz mit Ziegeln.
- Treppe: Holz.
- Pool: 14 m² (2,70 x 5,5 m).
- Außenbereich: Terrasse mit Liegestühlen, Grill und großem Tisch für gesellige Zusammenkünfte.
- Abstellraum: Separat, 3,5 m².
- Innenhof: Begrünung sorgt für Privatsphäre.
- Parkplatz: Vor dem Innenhof gesichert.
- Möbel: Der Großteil bleibt dem zukünftigen Eigentümer nach Absprache mit dem Verkäufer.
Das Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen dar, aber auch als Investition für die touristische Vermietung.
- Geschäft und Restaurant: 100 m
- Schule: 350 m
- Meer: 3 km
- Marčana: 9 km
- Autobahn: 17 km
- Aerodrom: 19 km
- Pula: 21 km
Marčana ist ein idyllischer Ort im Landesinneren von Istrien, bekannt für seine Ruhe und natürliche Umgebung sowie die schnelle Anbindung an Städte wie Pula. In der Nähe befinden sich zahlreiche kleine Dörfer, die istrische Tradition ausstrahlen, und die Küste mit unberührten Stränden bietet zusätzlichen Genuss für alle, die Erholung und Freizeitaktivitäten suchen.