Villa 283 m², Dubrava bei Šibenik, ruhige Lage nahe Šibenik
Die luxuriöse Villa mit einer Netto-Nutzfläche von 283 m² auf einem Grundstück von 1.310 m² befindet sich in ruhiger und diskreter Lage bei Šibenik. Sie ist vollständig eingerichtet und mit den neuesten Möbeln ausgestattet und sofort bezugsbereit.
Die Immobilie wurde aus hochwertigen Materialien errichtet. Die Dachkonstruktionen bestehen aus geneigten und mehrgiebeligen Holzbalken mit entsprechender Wärme- und Abdichtung, und die Holzbalken verleihen dem Raum eine wohnliche Wärme. Die Wärmedämmfassade mit abschließend bearbeitetem Naturstein fügt sich in das mediterrane Umfeld ein.
- Heizung: Zentralheizung im gesamten Haus, im Erdgeschoss und Fußbodenheizung.
- Solarmodule: Auf dem Dach, zur Einsparung von Energie und Geld sowie zum Schutz der Natur.
Die Raumaufteilung ist sorgfältig durchdacht, und die Villa erstreckt sich über drei Etagen.
- Erdgeschoss: Wohnbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Partyraum.
- Keller: Weinkeller und Heizraum.
- Erster Stock: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche und eine Terrasse, die von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist.
Im Wohnzimmer befindet sich ein steinerner Kamin, und im Partyraum ein Innen-Grill. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Veranda mit Blick auf den 28 m² großen Pool und die grüne Umgebung.
Vom Erdgeschoss führt eine Treppe hinunter in den Weinkeller oder hinauf in den ersten Stock. Der Heizraum enthält einen 200 Liter Boiler, der neben der üblichen Elektroheizung auch über die Solarmodule auf dem Dach sowie über den belgischen Ofen für Zentralheizung mit der Möglichkeit der Beheizung mit flüssigem Brennstoff betrieben werden kann.
Obwohl die Lage der Villa abgeschieden ist und für Ruhe sowie Erholung vom hektischen Alltag geschaffen wurde, erreicht man dank der guten Verkehrsanbindung schnell alle Einrichtungen. Die Altstadt von Šibenik ist nur 10 Minuten Fahrt entfernt, und zum Flughafen benötigt man 48 Minuten Fahrt.
Virtueller 360-Rundgang: https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBgYZkOZM/e?fadetransition=false&hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true&horizontal_transitions=false&intro_mouse_icon=false&share_button=false
