Haus zum Kauf in Senj, 602,4 m²
Zum Verkauf steht eine Wohnimmobilie in Rohbau-Ausführung mit 6 Wohneinheiten in Senj, oberhalb des Zentrums. Die Immobilie bietet eine Investitionsmöglichkeit für touristische oder langfristige Vermietung sowie für den Einzelverkauf der Wohneinheiten.
Die komplette Elektro-, Wasser- und Entwässerungsinstallation ist bereits verlegt, und für die Fertigstellung sind nur noch Abschlussarbeiten und die Gestaltung der Außenanlagen erforderlich, damit die Nutzungsgenehmigung erteilt werden kann. Die Immobilie wurde gemäß der Baugenehmigung errichtet, also nach den Vorschriften und Bedingungen des Bebauungsplans, mit der Möglichkeit einer Vereinbarung mit dem Bauunternehmer über die Fertigstellung.
- Souterrain: Garage 71,60 m², Abstellraum 14,56 m².
- Erdgeschoss, 1. Stock und 2. Stock: Auf jeder Etage befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten.
- Jede Wohneinheit: 70,33 m² NKP, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und Terrasse, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Toilette, Toilette, Eingangsflur.
- Aussicht: Vom 1. Stock teilweise Meerblick, vom 2. Stock ungestörter Blick auf das Meer, die Inseln und das Zentrum von Senj.
- Zusätzliche Garage: Neben der Immobilie befindet sich eine zusätzliche Garage, auf der das Parken von der oberen Seite aus möglich ist.
- Parken: In der Garage ist für jede Wohneinheit ein Stellplatz gesichert, zusätzlicher Parkplatz ist auf dem Grundstück je nach künftigem Investor und Gestaltung der Außenanlagen möglich.
- Zugang zur Immobilie: Von zwei Seiten möglich, mit der Möglichkeit zu parken, ohne in die Garage zu fahren.
- Entfernung zum Strand: Etwa 400 m.
- Entfernung zum Zentrum von Senj: Etwas mehr als 500 m.
- Einkaufszentrum Konzum: 350 m.
- Autobahnausfahrt (A1) Žuta Lokva: 23 km.
Senj ist die älteste Stadt an der nördlichen Adria mit reicher Geschichte und liegt an der Magistrale, die die Nordadria und die Süadria verbindet. Die Stadt verbindet das Küsten- und das kontinentale Kroatien durch den Nördlichen Velebit und zeichnet sich durch zwei Klimazonen aus: die mediterrane und die alpin-dinarische.