Villa 298 m², Debeljak bei Sukošan, Meerblick
Zum Verkauf steht eine moderne Villa mit einer Fläche von 298 m² im ruhigen Ort Debeljak, nur wenige Fahrminuten vom malerischen Sukošan entfernt. Dank der günstigen Mikrolage bietet sich aus fast jedem Raum ein Blick auf das Meer, die umliegenden Inseln und die unberührte Natur, und die Küste ist 2 km entfernt.
Die Immobilie befindet sich derzeit im hohen Rohbauzustand auf fertigen und vorbereiteten Fundamenten. Außen ist sie vollständig mit einer Fassade fertiggestellt und mit hochwertiger Aluminiumfensterbau verschlossen, während das Innere installations- und bautechnisch vollständig vorbereitet ist: Die Wände sind mit Gips verkleidet, verspachtelt und gestrichen, die Decken verputzt und bearbeitet, und die Böden sind für den endgültigen Bodenbelag vorbereitet.
Dieser Fertigstellungsgrad ermöglicht dem Käufer Flexibilität bei der Auswahl der Endausstattung nach persönlichen Vorlieben. In Absprache mit dem zukünftigen Eigentümer besteht die Möglichkeit, die Arbeiten vollständig fertigzustellen, einschließlich der Leitung aller Arbeiten, der Koordination der Auftragnehmer und der Qualitätskontrolle der Ausführung, entsprechend dem gewünschten Stil und der Ausstattungskategorie.
Der Hof ist von einer Betonmauer umgeben und für eine detaillierte gärtnerische Gestaltung vorbereitet. Der Pool wurde in der ersten Phase ausgeführt, einschließlich Installationen und Bauarbeiten, und ist bereit für die Fertigstellung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers; zu den wichtigsten Vorzügen zählt ein moderner Infinity-Pool mit Meerblick. Die Villa verfügt außerdem über einen separaten Keller, der als Weinkeller genutzt werden kann.
Erdgeschoss: ein großzügiges Wohnzimmer mit modernem Kamin, ein Esszimmer und eine Küche im offenen Konzept, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Raum zur Entspannung mit Sauna und direktem Ausgang zum Außenbereich der Villa.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und privaten Terrassen mit Meerblick sowie ein zusätzlicher Raum, der als drittes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Debeljak und das benachbarte Sukošan bieten ein Gleichgewicht zwischen ruhigem Familienleben und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Sukošan, bekannt für die weitläufige Bucht Zlatna luka, ist nur 5 Fahrminuten entfernt und bietet Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen für ein angenehmes Leben oder einen luxuriösen Urlaub.