Villa 257 m², Kaštel Stari - beheizter Pool und atemberaubender Panoramablick

Zum Verkauf steht eine luxuriöse, neu gebaute Villa mit thematischem Design in Kaštel Stari, Kaštela, mit beheiztem Pool und atemberaubendem Panoramablick. Sie befindet sich an den Hängen von Kaštela, in einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit, das klare Meer und ihren authentischen mediterranen Charme bekannt ist.

Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Villa liegt 20 Kilometer westlich des Zentrums von Split und 5 Kilometer östlich des Zentrums von Trogir, in einem ruhigen Wohnviertel mit vollständiger Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Meeresnähe, beliebte Kiesstrände und unberührte Natur steigern die Attraktivität dieser Lage zusätzlich.

• Grundstücksfläche: 938 m²
• Gesamtnutzfläche: 257 m²
• Anzahl der Etagen: 2
• Möglichkeit zum Bau eines zusätzlichen Gebäudes: 50 m² Gesamtfläche

Das Erdgeschoss umfasst:

• ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse
• eine Küche mit Essbereich
• ein Gäste-WC mit Hauswirtschaftsbereich
• ein Schlafzimmer mit eigenem Bad

Das Obergeschoss umfasst:

• zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC
• Zugang zum Balkon von jedem Zimmer
• einen zusätzlichen Serviceraum

Eine Innentreppe vom Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Bereichen im Obergeschoss. Der im zentralen Teil der Villa gelegene Pool verleiht dem Raum einen einzigartigen ästhetischen Wert und hohe Funktionalität, während die großzügige Sonnenterrasse ideale Voraussetzungen für Erholung und Sonnenbaden bietet.

Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Ausführung, besonderen Fokus auf Qualität und Details sowie eine erstklassige Designausstattung im Innenbereich aus. Sie bietet hochwertige Materialien, moderne Klima- und Sicherheitssysteme sowie großzügige Außen- und Innenflächen.

Der Bereich rund um die Villa bietet Potenzial für die Gestaltung eines Gartens mit mediterranen Pflanzen und Kulturpflanzen wie Zitrusbäumen und Olivenbäumen.

Diese Immobilie eignet sich als luxuriöses Ferienhaus in einem ruhigen Teil der Adria, für Familien, die ihre Sommerferien in einer eigenen Oase der Ruhe verbringen möchten, für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Standard zur Vermietung suchen, sowie für ein ruhiges Familienleben das ganze Jahr über.

Kaštela sind malerische Küstenorte an der Adriaküste zwischen Split und Trogir, zwei historischen Städten unter UNESCO-Schutz. Sie bestehen aus sieben verbundenen Siedlungen, die sich entlang von 17 Kilometern Küste erstrecken, und jede von ihnen hat ihren eigenen einzigartigen Charme und eine reiche Geschichte.

Die Geschichte von Kaštela reicht bis ins Mittelalter zurück, als Adelsfamilien Kaštele errichteten, Festungen zum Schutz vor den Osmanen. Heute bilden sie den Kern jeder Siedlung, und viele von ihnen sind erhalten geblieben und in kulturelle Sehenswürdigkeiten umgewandelt worden.

Die Kaštela-Riviera bietet ein authentisches Erlebnis dalmatinischer Tradition mit engen Steingassen, alten Kirchen, Uferpromenaden sowie zahlreichen Veranstaltungen wie Ausstellungen, Konzerten, Theateraufführungen und lokalen Festen, die den mediterranen Geist lebendig werden lassen.

• Entfernung zum Flughafen: nur wenige Kilometer
• Entfernung zur Autobahnauffahrt in Richtung Zagreb und Dubrovnik: 20 km
• Fährhafen: Split, 20 km entfernt
• Städte in der Nähe: Trogir, Split, Šibenik
• Virtueller Rundgang: