Haus 375 m², Medveščak, nahe dem Zentrum und Grünflächen
In Medveščak in Zagreb steht ein Familienhaus bzw. eine Villa mit NKP 375 m² auf einem Grundstück von 481 m² zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe des Zentrums, im Grünen und in attraktiver Lage. Das Haus wurde in den 30er Jahren des 20. Jahrhunderts erbaut.
Es ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt und besteht aus vier bürgerlichen Wohnungen, wobei sich jedes Geschoss als Wohnraum eignet und eingerichtet ist, mit Ausnahme des Dachgeschosses, das derzeit als Trainingsraum, Büro und Aufenthaltsbereich dient und zu einer schönen, großzügigen Vierzimmerwohnung umgebaut werden kann.
- Fläche des Hauses: NKP 375 m²
- Fläche des Grundstücks: 481 m²
- Keller: 85,95 m²
- Erdgeschoss: 123,50 m²
- Obergeschoss: 101,10 m²
- Dachgeschoss: 64,50 m² (mit Koeffizienten berechnet)
- Innenhof: 311 m²
Im Innenhof gibt es eine großzügige überdachte Terrasse für gemeinsame Zusammenkünfte sowie Parkplätze.
Das Dach wurde vollständig renoviert, mit zusätzlichen Stahlseilen verstärkt und mit neuen Ziegeln eingedeckt. Die Außenfenster und -türen wurden erneuert.
Der Hügel auf der Ostseite verleiht dem Haus zusätzlich ein Gefühl von Sicherheit und Abgeschiedenheit von den Nachbargrundstücken, während die hohe Bepflanzung an den Seiten für Privatsphäre und Ruhe sorgt.
Vorteile: Lage, die Immobilie insgesamt zum Wohnen oder in Kombination mit einer Investition, hochwertig und renoviert, ausreichende Anzahl an Parkplätzen, Außenbereich zum Aufenthalt, ordentliche und vorbereitete Dokumentation.
Angesichts ihrer Größe und der Möglichkeiten, die sie bietet, eignet sich die Immobilie für ein vollständiges Familienleben, eine Kombination mit Vermietung, Geschäftsräume im Untergeschoss oder eine komplette Umnutzung in eine Poliklinik, ein Seniorenheim, ein Schülerheim, einen Kindergarten oder eine Privatschule.
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