Haus 125 m², Grandić Breg bei Ozalj, Weinberg und Pool
Zum Verkauf steht das Haus "Vila Vino" in Grandić Breg in der Umgebung von Ozalj, in einem ausgesprochenen Weinbaugebiet. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, nur 45 Fahrminuten von Zagreb und 10 Minuten von Ozalj entfernt.
Das Haus erstreckt sich zusammen mit den Nebengebäuden sowie dem fruchtbaren und wunderschönen Weinberg auf einem Grundstück von 3.000 m². Es ist als Ferienhaus zur Vermietung kategorisiert und kann mit dem bereits etablierten Geschäftsbetrieb weitergeführt werden.
- Art der Immobilie: Haus
- Lage: Ozalj, Grandić Breg
- Fläche: 97 m²
- NKP: 125 m²
- Zimmer: 4s
- Grundstück: 3.000 m²
- Parken: 2 Stellplätze und Garage mit automatischem Tor
- Möblierung: Der Preis bezieht sich auf ein unmöbliertes Haus, mit der Möglichkeit, das Inventar zu erwerben
- Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Garage und zum Abstellraum, Badezimmer mit WC
- Erster Stock: 2 Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zu einer Loggia mit Blick auf den Weinberg und Panoramablick, Badezimmer mit WC
In den ersten Stock führt eine halbkreisförmige Treppe, und alle Räume sind neu und hochwertig ausgestattet. Der Ort liegt auf einer Höhe von 210 m über dem Meeresspiegel.
Vor dem Haus befindet sich ein neu angelegter Pool, unter dem die Pooltechnik sowie ein Nebenraum untergebracht sind.
Über Treppen gelangt man vom Pool hinunter zu einem alten, aber renovierten Steinhäuschen, das als Abstellraum dient. Davor befinden sich ein großer Sandspielplatz für Kinder und eine Terrasse, die zum Genießen einlädt.
Über eine weitere Treppe gelangt man auf die untere Ebene, auf der sich ein Weinkeller und ein Heizraum befinden. Davor liegt eine Terrasse mit steinerner Grillstelle im Schatten der Weinreben. Von dieser Terrasse gelangt man hinunter in den üppigen Weinberg.
Vor dem Haus befindet sich ein Hof, und das gesamte Anwesen ist mit einem hohen weißen Zaun eingefriedet, um vollständige Privatsphäre zu gewährleisten. In unmittelbarer Nähe befinden sich nur 2 Nachbarhäuser, während alle urbanen Einrichtungen in Ozalj verfügbar sind.