Haus 409 m², Vodnjan - ruhige Siedlung und Innenpool
Zum Verkauf steht ein Haus am Rand von Vodnjan, in einer ruhigen Wohngegend, bestehend aus geschmackvoll eingerichteten Apartments mit gemeinsamem Innenpool. Das Haus wurde 2005 erbaut und umfasst drei Wohnungen, von denen zwei mit 4 Sternen kategorisiert sind und bereits erfolgreich und profitabel vermietet werden.
Wohnung 1, Erdgeschoss, 218 m²: großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei Schlafzimmer mit einem dazwischenliegenden Badezimmer, ein weiteres Zimmer und ein separates WC; von der Wohnung aus gibt es einen Zugang zum beheizten Innenpool in einem Bereich von 70 m².
Wohnung 2, 1. Stock, 104 m²: zwei Schlafzimmer, Open-Space-Küche und Wohnzimmer mit Balkon, Loggia, Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse von 70 m² mit Meerblick; über die Treppe gelangt man weiter in das obere Stockwerk, wo sich ein Aussichtspunkt mit Blick befindet.
Wohnung 3, 1. Stock, 86 m²: Open-Space-Küche und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon.
Das Haus verfügt über eine große Konoba mit einer Fläche von 53,5 m², mit Brotbackofen, Kamin, großem Eichentisch und Bänken, ideal für geselliges Beisammensein.
- Heizung: zentrale Gasheizung
- Gasflasche: mit einem Fassungsvermögen von 5.000 L, im Hof vergraben
- Fenster und Türen: Kombination aus PVC und Aluminium
- Böden: hochwertige Keramikfliesen, Eichenparkett und Laminat
- Garage: Abfahrtsrampe zur Garage mit einer Fläche von 32,70 m², in die 2 Autos passen
- Zaun: aus Inox 316 L
- Kesselraum: ca. 10 m²
- Kapazität der Immobilie: 19 Personen
Der großzügige Hof verfügt über ein Bewässerungssystem, und dort befinden sich ein Olivenbaum, ein Walnussbaum und zwei Mandelbäume. Zusätzlich wird der Hof durch Tische mit Bänken, Schaukeln und einen Außengrill ergänzt.
Die Immobilie ist eine interessante Investition in ausgezeichneter Lage mit großem privatem und geschäftlichem Potenzial.