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Haus 130 m², Gospić Centar - Wohnung und Geschäftsräume

Haus 130 m², Gospić Centar - Wohnung und Geschäftsräume

369 000 €
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Kategorie
Haus kaufen
Haustyp
Freistehendes Haus
Standort
Ličko-senjska, Gospić, Centar
Straße
Ulica Franje Tuđmana
Stockwerke
Mehrstöckiges Haus
Wohnfläche
430 m²
Grundstücksfläche
516 m²
Baujahr
2004
Separate Schlafzimmer
3
Objektnummer
I31244

Im Zentrum von Gospić steht ein großzügiges und multifunktionales Haus zum Verkauf, ideal zum Wohnen, für eine gewerbliche Nutzung oder als Investition. Die Immobilie umfasst Wohnraum auf der oberen Etage, zwei Geschäftsräume im Erdgeschoss sowie einen Keller mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.

  • Wohnfläche: 130 m²
  • Geschäftsfläche im Erdgeschoss: größerer Geschäftsraum mit 130 m² im Rohbauzustand, flexibel für verschiedene Nutzungen geeignet; der kleinere Geschäftsraum wird derzeit als zwei Büroräume genutzt, mit der Möglichkeit des Umbaus in zwei separate Geschäftsräume
  • Terrasse: 60 m²
  • Dach: Beton-Monto-Decke
  • Strom: 3 Anschlüsse (zwei Industrieanschlüsse)
  • Flur mit Bereich für ein Homeoffice
  • Offener Wohnbereich
  • Küche mit Kücheninsel und Essbereich
  • Drei Schlafzimmer (zwei größere und ein kleineres)
  • Badezimmer mit Hydromassage-Duschkabine und Badewanne
  • Separates Gäste-WC
  • Große Terrasse
  • Bereich für ein Heimfitnessstudio
  • Heizraum
  • Möglichkeit der Verbindung mit dem darüberliegenden Geschäftsraum mit 130 m²
  • Zwei Zufahrten für Fahrzeuge mit Zugang aus zwei Straßen
  • Gepflegte Rasenfläche
  • Eingezäunter Hof mit dichtem Efeu, der Privatsphäre bietet
  • Ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe der wichtigsten Ziele: 30 Minuten Fahrt bis Karlobag und zum Meer, 20 Minuten bis Baških Oštarija (Naturpark Velebit), 45 Minuten bis zum Nationalpark Plitvička jezera und 1 Stunde Fahrt bis Zadar.

Eine perfekte Gelegenheit als Investition oder für die Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung!

Weitere Angebote ansehen: Häuser kaufen in Centar, Gospić
Karte ist indikativ; der genaue Standort kann abweichen.

Zusätzliche Informationen

Anzeigendaten
Eingestellt am: 19.05.2026.
Finanzen und Dokumentation
Nutzungsgenehmigung Baugenehmigung
Parken
Außenstellplatz
Nebenräume
Keller
Außenbereiche
Terrasse