Haus 130 m², Gospić Centar - Wohnung und Geschäftsräume
Im Zentrum von Gospić steht ein großzügiges und multifunktionales Haus zum Verkauf, ideal zum Wohnen, für eine gewerbliche Nutzung oder als Investition. Die Immobilie umfasst Wohnraum auf der oberen Etage, zwei Geschäftsräume im Erdgeschoss sowie einen Keller mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.
- Wohnfläche: 130 m²
- Geschäftsfläche im Erdgeschoss: größerer Geschäftsraum mit 130 m² im Rohbauzustand, flexibel für verschiedene Nutzungen geeignet; der kleinere Geschäftsraum wird derzeit als zwei Büroräume genutzt, mit der Möglichkeit des Umbaus in zwei separate Geschäftsräume
- Terrasse: 60 m²
- Dach: Beton-Monto-Decke
- Strom: 3 Anschlüsse (zwei Industrieanschlüsse)
- Flur mit Bereich für ein Homeoffice
- Offener Wohnbereich
- Küche mit Kücheninsel und Essbereich
- Drei Schlafzimmer (zwei größere und ein kleineres)
- Badezimmer mit Hydromassage-Duschkabine und Badewanne
- Separates Gäste-WC
- Große Terrasse
- Bereich für ein Heimfitnessstudio
- Heizraum
- Möglichkeit der Verbindung mit dem darüberliegenden Geschäftsraum mit 130 m²
- Zwei Zufahrten für Fahrzeuge mit Zugang aus zwei Straßen
- Gepflegte Rasenfläche
- Eingezäunter Hof mit dichtem Efeu, der Privatsphäre bietet
- Ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe der wichtigsten Ziele: 30 Minuten Fahrt bis Karlobag und zum Meer, 20 Minuten bis Baških Oštarija (Naturpark Velebit), 45 Minuten bis zum Nationalpark Plitvička jezera und 1 Stunde Fahrt bis Zadar.
Eine perfekte Gelegenheit als Investition oder für die Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung!
Standort
Zusätzliche Informationen
Weitere Optionen
Immobilienvermittler: Opereta d.o.o., mit Sitz in Božidara Magovca 63, Zagreb. Die Adressen der Niederlassungen finden Sie im Agenturprofil Opereta Nekretnine.