Haus zum Kauf in Bokanjac, 163 m²
Zum Verkauf steht ein moderner Bungalow mit einer Wohnnettofläche von 163 m² in Bokanjac, Zadar, auf einem großzügigen Grundstück von 787 m² in einem ruhigen Teil der Stadt. Das Haus 4S bietet einen Pool, einen großen Garten und ein zeitgemäß gestaltetes Raumkonzept, das sich ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung eignet.
Die Immobilie wurde in einem modernen architektonischen Stil mit Fokus auf Großzügigkeit, Funktionalität und viel Tageslicht entworfen. Der offene Wohnbereich mit hoher Decke ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden, während große Glasfronten einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich sowie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool ermöglichen.
Die maßgefertigte Küche mit Kochinsel, Porzellanfliesen, ein moderner, dreiseitig verglaster Holzkamin sowie Rollläden mit elektrischem Antrieb unterstreichen zusätzlich die Eleganz des Interieurs und sorgen für Komfort und Privatsphäre.
- Wohnbereich: vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, ein zusätzliches WC sowie ein großzügiger Wohnbereich, ideal für das Familienleben und gesellige Zusammenkünfte
- Außenbereich: eingezäuntes Grundstück mit Ambientebeleuchtung, Stellplätze für vier Fahrzeuge innerhalb des Hofes, ein Bereich des Hofes vorgesehen für Kunstrasen und einen Kinderspielplatz
- Terrasse und Pool: überdachte Terrasse mit 39 m², Pool mit 32 m², Beleuchtung und Sonnendeck
- Ausstattung und zusätzliche Vorteile: 6 Klimaanlagen (Wohnzimmer und alle Schlafzimmer), maßgefertigte Möbel, dreiseitig verglaster Holzkamin, elektrisches Anheben der Rollläden, Vorbereitung für eine Heimladestation für Elektrofahrzeuge, Vorbereitung für eine Solaranlage auf dem Dach, elektrischer Anschluss für einen Jacuzzi, verdecktes Dach und Dachrinnen, Dachbodenraum, Pool mit Beleuchtung
- Hervorgehobener Preis: bezieht sich auf den Kauf des Hauses im aktuellen Zustand
Im Außenbereich wurde ein elektrischer Anschluss für einen Jacuzzi installiert, was dem zukünftigen Eigentümer eine zusätzliche Aufwertung des Bereichs nach eigenen Wünschen ermöglicht. Das Haus wurde mit Fokus auf Energieeffizienz und langfristige Nachhaltigkeit geplant.
Das Viertel Bokanjac befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Zadar und ist für seinen Reichtum an Grünflächen und Waldgebieten bekannt. Es bietet Ruhe und das Gefühl von Distanz zum städtischen Trubel und liegt gleichzeitig nur wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Bibliothek, Spielplätze, Geschäfte und alle Einrichtungen, die für einen angenehmen Alltag erforderlich sind, machen es zu einer immer beliebteren Wahl für ein ruhiges Familienleben.
Diese Immobilie ist ideal als Familienhaus, aber auch für die touristische Vermietung mit hohem Potenzial für eine attraktive Kapitalrendite.
Besichtigungen sind täglich nach vorheriger Anmeldung möglich.